
新築戸建の火災保険の選び方【特約で16社を比較!!】
HOME > 火災保険 > 戸建・分譲マンション >
ファイナンシャルプランナー 金子賢司
【経歴】 東証一部上場企業で10年間サラリーマンを務める中、業務中の交通事故をきっかけに企業の福利厚生に興味を持ち、社会保障の勉強を始める。以降ファイナンシャルプランナーとして活動し、個人・法人のお金に関する相談、北海道のテレビ番組のコメンテーター、年間毎年約100件のセミナー講師なども務める。趣味はジャザサイズ。健康とお金、豊かなライフスタイルを実践・発信しています。
<保有資格>CFP
新築戸建を建てたときには火災保険に加入しますよね。
その際、特約についても比較していますか?

FP
もちろん、付けないことも可能ですが、どんな特約を選べるのかで比較することで、自分にあった火災保険を選ぶことができます。
今回は、火災保険の特約について比較していきましょう。
目次
- 火災保険の特約比較!【保険会社13社・共済3社】
- 1.チャブ損害保険「すまいのプロテクト」の特約
- 2.AIG損保「ホームプロテクト総合保険」の特約
- 3.SBI損保の特約
- 4.共栄火災「安心あっとホーム」の特約
- 5.損保ジャパン「THE すまいの保険」の特約
- 6.楽天損保「ホームアシスト」の特約
- 7.あいおいニッセイ同和損保「タフ・住まいの保険」の特約
- 8.三井住友海上「GK すまいの保険」の特約
- 9.セコム損保「セコム安心マイホーム保険」の特約
- 10.東京海上日動「トータルアシスト住まいの保険」の特約
- 11.日新火災「お家ドクター火災保険(旧:住自在)」の特約
- 12.NIA「住宅総合保険」の特約
- 13.セゾン自動車火災保険 「じぶんでえらべる火災保険」の特約
- 14.こくみん共済coop(旧 全労済)「住まいる共済」の特約
- 15.JA共済の建物更生共済「むてきプラス」の特約
- 16.県民共済「新型火災共済」の特約
火災保険の特約比較!【保険会社13社・共済3社】
1.チャブ損害保険「すまいのプロテクト」の特約
【自動セット】
- バルコニー等修繕費用特約
- 屋外設備・装置補償対象外特約
【任意】
- 事故時諸費用補償特約
- 持ち出し家財損害補償特約
- 地震火災費用補償特約
- ドアロック取替え費用補償特約
- 風災等支払方法変更特約
- 水災縮小支払特約
- 総合個人賠償責任補償特約
- 事故被害者弁護士費用補償特約
- 借家人賠償責任・修理費用補償特約
- 賃貸建物所有者賠償責任補償特約
- 家賃補償特約

チャブ損害保険の火災保険「すまいのプロテクト」はまさに総合保険!
監修者ファイナンシャルプランナー 竹国弘城 【経歴】 証券会社、保険代理店での勤務を経て、ファイナンシャルプランナーとして独立。より多くの方がお金について自ら考え行動できるよう、お金に関するコンサルテ ...
チャブ損保の特約をみる2.AIG損保「ホームプロテクト総合保険」の特約
- ドアロック交換費用補償特約
- 防犯装置設置費用補償特約
- 臨時賃借・宿泊費用補償特約
- 専用使用権付共用部分修理費用補償特約
- 持ち出し家財補償特約
- 美術品等の明記に関する特約
- 個人・受託品賠償責任補償特約
- 類焼損害補償特約
- 弁護士費用等補償特約
- 借家人賠償責任・修理費用補償特約
- 支払用カード・個人情報不正使用被害等補償特約
AIG損保「ホームプロテクト総合保険」の特約は、とても充実しています。
セットでの加入が必要な特約もありますが、基本的には個別で火災保険の基本補償につけることができます。
また、AIG損保「ホームプロテクト総合保険」の支払用カード・個人情報不正使用被害等補償特約は、他の火災保険にはあまり入っていない特約だと思います。
クレジットカードやキャッシュカードの不正使用も補償してくれるのは嬉しい特約です。

FP

火災保険『AIG損保』の「ホームプロテクト総合保険」(戸建・分譲マンション用)はどんな保険?
監修者ファイナンシャルプランナー 山崎裕佳子 【経歴】 通関士として貿易会社に勤務後、子育てと介護のダブルケアを担いながら、メーカー、金融、教育など様々な職種を経験。教育費、介護費、住宅購入など人生の ...
AIG損保の特約をみる3.SBI損保の特約
- 個人賠償責任危険補償特約
- 賃貸建物所有者賠償責任危険補償特約
- 類焼損害補償特約
- バルコニー等修繕費用補償特約
- 携行品損害補償特約
- 受託物賠償責任危険補償特約
SBI損保では、損害賠償責任を負った場合の特約が多くなっています。
損害賠償責任を負った場合の特約については、火災保険だけでなく他の損害保険でも加入している場合がありますので、セットする際は注意してください。
SBI損保の特約で新築戸建での加入対象となる特約は、
- 個人賠償責任危険補償特約
- 類焼損害補償特約
- 携行品損害補償特約
- 受託物賠償責任危険補償特約
となります。
新築戸建の火災保険なら類焼損害補償はつけておくと安心です。
自宅から出火して近隣住宅に迷惑をかけた場合に保険金が支払われるので、万が一の際に助かります。

SBI損保火災保険の評判・口コミを紹介!オススメな人とは?
監修者ファイナンシャルプランナー 大久保慧理 【経歴】 立命館アジア太平洋大学卒業後、地方銀行へ入行。その後投資信託や保険商品、債券の販売営業に10年間従事した。現在、銀行での経験を活かし資産運用・相 ...
SBI損保の特約をみる4.共栄火災「安心あっとホーム」の特約
- 個人賠償責任特約(国内のみ示談交渉サービスあり)
- 携行品損害特約 自己負担額1万円
- 類焼損害特約
- 庭木修復費用特約
- ドアロック交換費用特約
- 建物電気的・機械的事故特約
- 施設賠償責任特約
- 家賃収入特約(賃貸経営者向け)
- 営業用什器・備品等損害特約
- 特定設備水災補償特約(浸水条件なし)
共栄火災「安心あっとホーム」では、賃貸住宅経営者向けや企業向けの特約の揃っています。
その中で、新築戸建での加入対象となる特約は、
- 個人賠償責任特約
- 携行品損害特約
- 類焼損害特約
- 庭木修復費用特約
- ドアロック交換費用特約
- 建物電気的・機械的事故特約
- 特定設備水災補償特約
となります。
共栄火災「安心あっとホーム」の建物電気的・機械的事故特約は、電気的・機械的事故による損害を補償してくれるのでオール電化住宅におすすめの特約となっています。

共栄火災の火災保険の評判・口コミを紹介。戸建・分譲マンションを補償!
共栄火災の火災保険とは? 住まいと家財の保険ラインアップ■安心あっとホーム(戸建・分譲マンション用) ■すまいるリビング(賃貸住宅用) ■地震保険 ※ この記事は、2025年2月時点での情報を参考にし ...
共栄火災の特約をみる5.損保ジャパン「THE すまいの保険」の特約
- 建て替え費用特約
- 住宅修理トラブル弁護士費用特約
- 地震危険等上乗せ特約
- 地震火災特約(地震火災30プラン・地震火災50プラン)
- 事故再発防止等費用特約
- 携行品損害特約
- 類焼損害特約
- 建物電気的・機械的事故特約
- 太陽光発電利益・住宅内サイバーリスク補償特約
- 個人賠償責任特約
- 施設賠償責任特約
- 家賃収入特約
- 事故対応等家主費用特約
損保ジャパン「THE すまいの保険」には太陽光発電住宅向けの特約など充実しています。
損保ジャパン「THE すまいの保険」の特約で、新築戸建での加入対象となる特約は、
- 地震危険等上乗せ特約
- 地震火災特約
- 事故再発防止等費用特約
- 携行品損害特約
- 類焼損害特約
- 建物電気的・機械的事故特約
- 太陽光発電利益・住宅内サイバーリスク補償特約
- 個人賠償責任特約
となります。

FP

損保ジャパンの火災保険の口コミ・評判を248人に調査!損保ジャパンは加入者が一番多い火災保険。
監修者ファイナンシャルプランナー 大久保慧理 【経歴】 立命館アジア太平洋大学卒業後、地方銀行へ入行。その後投資信託や保険商品、債券の販売営業に10年間従事した。現在、銀行での経験を活かし資産運用・相 ...
損保ジャパンの特約をみる6.楽天損保「ホームアシスト」の特約
- 建替費用補償特約
- 共用部分修理費用補償特約
- 防犯対策費用補償特約
- 持ち出し家財補償特約
- 引越し中の損害補償特約
- 水濡れ原因調査費用補償特約
- 類焼損害補償特約
- 個人賠償責任補償特約
- 借家人賠償責任補償特約
- 建物管理賠償責任補償特約
楽天損保「ホームアシスト」では、建替費用補償特約で70%の損害を受けた家を建て替える時の費用も補償してくれます。
楽天損保「ホームアシスト」の特約で、新築戸建での加入対象となる特約は、
- 建替費用補償特約
- 防犯対策費用補償特約
- 持ち出し家財補償特約
- 引越し中の損害補償特約
- 類焼損害補償特約
- 個人賠償責任補償特約
となります。

FP
引越し中でも補償されるのはありがたいですよね。

楽天損保の火災保険「ホームアシスト」の評判・口コミを紹介!オススメな人とは?
この記事に書かれていること 楽天損保の火災保険の評判・口コミ 楽天損保「ホームアシスト」の補償内容 楽天損保とソニー損保の火災保険料比較 この記事はこんな人向け 楽天損保の火災保険に興味のある方 楽天 ...
楽天損保の特約をみる7.あいおいニッセイ同和損保「タフ・住まいの保険」の特約
- 事故時諸費用(火災・風水災等限定)保険金
- 建物全壊時一時金特約
- ライフライン停止時仮すまい費用等特約
- 事故時諸費用特約
- 特定機械設備水災補償特約
- 建物省エネ化費用特約
- 建物電気的・機械的事故特約
- 類焼損害・失火見舞費用特約
- 日常生活賠償特約
- 受託物賠償特約
- 弁護士費用等特約
- 自宅外家財特約
- 家財明記物件特約
- 屋外明記物件特約
- 借家賠償・修理費用特約
- 家賃収入特約
- 家主費用特約
- 賃貸建物所有者賠償(示談代行なし)特約
- マンション居住者包括賠償特約
あいおいニッセイ同和損保「タフ・住まいの保険」には、日常生活賠償特約が用意されています。
日常生活賠償特約は、他の火災保険にはあまりない特約で、電車を運行不能にしてしまった時などにも補償してくれます。

FP
あいおいニッセイ同和損保「タフ・住まいの保険」の特約で、新築戸建での加入対象となる特約は、
- 事故時諸費用(火災・風水災等限定)保険金
- 建物全壊時一時金特約
- ライフライン停止時仮すまい費用等特約
- 事故時諸費用特約
- 特定機械設備水災補償特約
- 建物省エネ化費用特約
- 建物電気的・機械的事故特約
- 類焼損害・失火見舞費用特約
- 日常生活賠償特約
- 受託物賠償特約
- 自宅外家財特約
- 家財明記物件特約
- 屋外明記物件特約
となります。

あいおいニッセイ同和損保の火災保険「タフ・すまいの保険」は事故対応サービスあり
監修者ファイナンシャルプランナー 髙橋 尚 【経歴】 大学卒業後、都市銀行に約30年間勤務。提案業務推進と内部管理両面で幅広い銀行業務を経験。後半15年間は、課長以上のマネジメント職として、法人営業推 ...
あいおいニッセイの特約をみる8.三井住友海上「GK すまいの保険」の特約
- 建物省エネ化費用特約
- 災害緊急費用特約
- ライフライン停止時仮すまい費用等特約
- 地震火災費用特約(自動セット)
- 特定機械設備水災補償特約
- 水災支払限度額特約
- 屋外明記物件特約
- 家財明記物件特約
- 自宅外家財特約
- 建物電気的・機械的事故特約(専用・併用住宅用)
- バルコニー等専用使用部分修繕費用特約(自動セット)
- 家賃収入特約
- 家主費用特約
- 賃貸建物所有者賠償(示談代行なし)特約
- マンション居住者包括賠償特約 示談交渉サービスあり
- 日常生活賠償特約 示談交渉サービスあり(国内のみ)
- 弁護士費用特約
- 受託物賠償特約 示談交渉サービスあり(国内のみ)
- 借家賠償・修理費用特約 示談交渉サービスあり
- 失火見舞費用特約/類焼損害・失火見舞費用特約
- 防犯対策費用特約(自動セット)
- 事故時諸費用(火災・風水災等限定)特約(自動セット)
- 特別費用保険金特約(自動セット)
三井住友海上「GK すまいの保険」の特約は数多く用意されています。
特約の中には、保険対象によって自動でセットされるもの、特定の契約プランでないとセットできないものがありますので、加入の際はご注意ください。
三井住友海上「GK すまいの保険」の特約で、新築戸建での加入対象となる特約は、
- 建物省エネ化費用特約
- 災害緊急費用特約
- ライフライン停止時仮すまい費用等特約
- 地震火災費用特約(自動セット)
- 特定機械設備水災補償特約
- 水災支払限度額特約
- 屋外明記物件特約
- 家財明記物件特約
- 自宅外家財特約
- 建物電気的・機械的事故特約(専用・併用住宅用)
- 失火見舞費用特約/類焼損害・失火見舞費用特約
- 防犯対策費用特約(自動セット)
- 事故時諸費用(火災・風水災等限定)特約(自動セット)
- 特別費用保険金特約(自動セット)
となります。
三井住友海上「GK すまいの保険」の屋外明記物件特約を付けると、敷地内の大型車庫の損害も補償してくれるので、大きい車庫を建てたという方にはおすすめの特約となります。

三井住友海上の火災保険の口コミ・評判を紹介。三井住友海上の加入者は5番目に多い!
ファイナンシャルプランナー 濱田環【経歴】1級FP技能士、CFP認定者。大手損害保険会社、大手生命保険会社等の勤務を経て、お金を心理学からもアプローチするファイナンシャルプランナーとして独立。1年で家計管理を卒業できるほどお金に強くなる「たまるん式メリハリ家計簿」を開発。貯め...
三井住友海上の特約をみる9.セコム損保「セコム安心マイホーム保険」の特約
- 臨時費用保険金補償特約
- 地震火災費用保険金補償特約
- 失火見舞費用保険金補償特約
- 類焼損害補償特約
- 借家人賠償責任補償特約
- ドアロック交換費用補償特約
- 携行品損害補償特約(保険対象が家財の場合のみセット可能)
- 破損・汚損損害等補償特約
- 建物付属機械設備等電気的・機械的事故補償特約(破損・汚損損害等補償特約をセットした場合のみセット可能)
- 個人賠償責任補償特約 示談交渉サービス付
- 家賃補償特約
- 建物管理賠償責任補償特約
セコム損保「セコム安心マイホーム保険」も充実した特約となっています。
自動でセットされる特約はないので、必要な特約のみを選択しセットすることが可能です。
セコム損保「セコム安心マイホーム保険」の特約で、新築戸建での加入対象となる特約は、
- 臨時費用保険金補償特約
- 地震火災費用保険金補償特約
- 失火見舞費用保険金補償特約
- 類焼損害補償特約
- ドアロック交換費用補償特約
- 携行品損害補償特約
- 破損・汚損損害等補償特約
- 建物付属機械設備等電気的・機械的事故補償特約
- 個人賠償責任補償特約
となります。
セコム損保「セコム安心マイホーム保険」の特約を付けることで補償範囲を広くすることが可能です。
しかし、特約を付けるということは火災保険料が高くなるということなので、必要な特約はどれなのかしっかり選択することが大切です。

火災保険のセコム損保「セコム安心マイホーム保険」とは?3つの補償プランを選べる!安心割引も充実
FP今回は、セコム損保の火災保険「セコム安心マイホーム保険」について解説していきましょう。
この記事は、2025年2月時点での情報を参考にしています。
セコム損保の火災保険「セコム安心マイホーム保険」 ...
10.東京海上日動「トータルアシスト住まいの保険」の特約
- 個人賠償責任補償特約(国内外補償)
- 借家人賠償責任・修理費用補償特約
- 建物管理賠償責任補償特約
- 臨時費用補償特約
- 類焼損害補償特約
- 弁護士費用特約(日常生活・自動車事故型)
- ホームサイバーリスク費用補償特約
- 特定設備水災補償特約(浸水条件なし)
- 建物付属機械設備等電気的・機械的事故補償特約
- 家賃収入補償特約
- 家主費用補償特約
- しっかり更新サポート
東京海上日動「トータルアシスト住まいの保険」の特約は、賠償責任リスクに備える特約と、基本補償にプラスできる特約、契約サポートの特約が用意されています。
契約サポート特約のしっかり更新サポートでは、契約更新時期を事前に教えてくれて、何もしなくても自動更新してくれるので更新忘れをすることがなくなります。

FP
また、契約解除する場合も更新時期を事前に教えてくれるのはありがたいサービスですね。
東京海上日動「トータルアシスト住まいの保険」の特約で、新築戸建での加入対象となる特約は、
- 個人賠償責任補償特約
- 建物管理賠償責任補償特約
- 臨時費用補償特約
- 類焼損害補償特約
- ホームサイバーリスク費用補償特約
- 特定設備水災補償特約
- 建物付属機械設備等電気的・機械的事故補償特約
- しっかり更新サポート
となります。

火災保険で東京海上日動「トータルアシスト住まいの保険」は付帯サービスが充実!
今回は東京海上日動の火災保険について詳しく解説していきたいと思います。※ この記事は、2025年2月時点での情報を参考にしています。東京海上日動の火災保険とは?東京海上日動の火災保険「トータルアシ ...
東京海上日動の特約をみる11.日新火災「お家ドクター火災保険(旧:住自在)」の特約
- 家財補償特約
- 指定工務店特約
- 個人賠償責任総合補償特約(個人賠償責任・保管物賠償責任)
- 類焼損害補償特約
- 被害事故弁護士費用等補償特約
- 仮すまい費用補償特約
- 家賃損失補償特約
- 建物管理賠償責任補償特約
日新火災「お家ドクター火災保険(旧:住自在)」の特約で、新築戸建での加入対象となる特約は、
- 家財補償特約
- 指定工務店特約
- 個人賠償責任総合補償特約
- 類焼損害補償特約
- 仮すまい費用補償特約
となります

FP
特約を付けなければ火災保険料を下げることができますよ。

日新火災の火災保険「お家ドクター火災保険(旧:住自在)」の口コミ・評判を紹介。
監修者ファイナンシャルプランナー 山崎裕佳子 【経歴】 通関士として貿易会社に勤務後、子育てと介護のダブルケアを担いながら、メーカー、金融、教育など様々な職種を経験。教育費、介護費、住宅購入など人生の ...
日新火災の特約をみる12.NIA「住宅総合保険」の特約
- 個人賠償資任補償特約
- 借家人賠償資任補償特約
- 修理費用補償特約
- 破損・汚損損害等補償特約
- 価額協定保険特約(建物新価・家財新価用)
- 価額協定保険特約(建物新価・家財時価用)
- 補償対象外特約
NIA「住宅総合保険」の特約には、価額協定保険特約が用意されています。
価額協定保険特約には2種類用意されていて、この特約を付けないと再調達価額での保険金の支払いとならず、時価での支払いとなってしまうので、十分な補償を受け取ることができません。
NIA「住宅総合保険」の火災保険に加入することを検討している方は、価額協定保険特約を必ずセットするようにしましょう。
NIA「住宅総合保険」の特約で、新築戸建での加入対象となる特約は、
- 個人賠償資任補償特約
- 破損・汚損損害等補償特約
- 価額協定保険特約(建物新価・家財新価用)
- 価額協定保険特約(建物新価・家財時価用)
- 補償対象外特約
となります。

NIA火災保険の補償内容を解説 事故による建物や家財の損害・費用を補償!
FP今回は、NIAの火災保険についてご紹介していきましょう。
NIAの火災保険「住宅総合保険」とは? FPNIAの火災保険「住宅総合保険」は、建物、家財の様々な事故による損害・費用の補償をしてくれま ...
13.SOMPOダイレクト(旧:セゾン自動車火災)「じぶんでえらべる火災保険」の特約
- 類焼損害
- 個人賠償責任
- 高額な貴金属、美術品等の補償(保険対象が家財の場合のみ対象)
SOMPOダイレクト(旧:セゾン自動車火災) 「じぶんでえらべる火災保険」の特約は、必要最小限の特約となっています。
また、全ての特約が新築戸建での加入対象となります。
SOMPOダイレクト(旧:セゾン自動車火災) 「じぶんでえらべる火災保険」の高額な貴金属、美術品等の補償は、明記物件として契約時に申告しなくても1個1組30万円を超える高額な貴金属、美術品等について補償してくれるという特約です。
高額な貴金属や美術品を沢山持っている方は、いちいち申告する必要がないのでおすすめな特約です。

SOMPOダイレクト(旧:セゾン自動車火災)の火災保険の評判・口コミを紹介!「じぶんでえらべる火災保険」は建物・家財を新価補償!
監修者ファイナンシャルプランナー 山崎裕佳子 【経歴】 通関士として貿易会社に勤務後、子育てと介護のダブルケアを担いながら、メーカー、金融、教育など様々な職種を経験。教育費、介護費、住宅購入など人生の ...
SOMPOダイレクトの特約をみる14.こくみん共済coop(旧 全労済)「住まいる共済」の特約
- 類焼損害保障特約(火災共済30口以上加入の場合にセット可能)
- 盗難保障特約(火災共済のみ家財30口以上加入の場合にセット可能)
- 借家人賠償責任特約(火災共済30口以上加入の場合にセット可能)
- 個人賠償責任共済(火災共済30口以上加入の場合にセット可能)
こくみん共済coop「住まいる共済」の特約には、セットするための条件があります。
盗難保障特約は火災共済のみに加入している時にしか、セットすることができません。

FP
こくみん共済coop「住まいる共済」で、新築戸建での加入対象となる特約は、
- 類焼損害保障特約
- 盗難保障特約
- 個人賠償責任共済
となります。

全労済の火災保険「住まいる共済」の口コミ・評判を紹介。戸建てでも賃貸住宅でも保障対象!
監修者ファイナンシャルプランナー 西村浩至 【経歴】 私は、大学卒業後にIT関係の事業所や会計事務所で、約20年間、主に経理関係の業務に携わってまいりました。業務のかたわらFPの勉強を続ける中で、世の ...
こくみん共済の特約をみる15.JA共済の建物更生共済「むてきプラス」の特約
- 実損てん補特約
JA共済の建物更生共済「むてきプラス」の特約には、賠償責任特約などはなく、共済金関係の特約となっています。
また、両方の特約が新築戸建での加入対象となります。

FP

JA共済の建物更生共済「むてきプラス」は満期共済金をもらえて充実保障!
監修者ファイナンシャルプランナー 濱田環 【経歴】 1級FP技能士、CFP認定者。大手損害保険会社、大手生命保険会社等の勤務を経て、お金を心理学からもアプローチするファイナンシャルプランナーとして独立 ...
JA共済の特約をみる16.県民共済「新型火災共済」の特約
- 借家人賠償責任特約
- 地震特約
今回は、県民共済の中でも都民共済の特約についてご紹介しています。
都民共済「新型火災共済」の特約は、借家人賠償責任特約と地震特約のみなので、新築戸建対応の特約は用意されていません。
都民共済は、とにかく掛金を安くしたい!という方におすすめの共済です。

火災・地震保険の保険料ランキング(新築木造戸建編)【2025年2月最新情報掲載】
監修者ファイナンシャルプランナー 牧野 章吾 【経歴】 新卒で証券会社に入社。2年目に本社マーケット部門に異動になり、都内上場法人を担当する。2021年より、キャリア・資格の総合メディア「My Opt ...
JA共済の特約をみる
県民共済の火災保険「新型火災共済」の口コミ・評判を紹介。共済1つで地震も保障!
監修者ファイナンシャルプランナー 大久保慧理 【経歴】 立命館アジア太平洋大学卒業後、地方銀行へ入行。その後投資信託や保険商品、債券の販売営業に10年間従事した。現在、銀行での経験を活かし資産運用・相 ...
県民共済の特約をみる特約を比較してみると、火災保険と共済では火災保険の方が特約が充実していることがわかります。
特約の中には、基本補償を充実させる特約もありますので、必要な補償をしっかり受け取ることができるような火災保険、共済を選んで加入しましょう。