資産

外貨建て金融商品とは、ドルやユーロなどの外貨で運用される金融商品のことです。 FP今回は、外貨建て金融商品について紹介していきましょう。 外貨建て金融商品の為替レート 外貨建て金融商品は、ドルやユーロ ...

FP今回は相続税対策について紹介していきます。 相続税対策とは？ 相続税対策とは、円滑に相続するために、遺言や生前贈与などによって準備をしておくことです。 FP相続財産が相続税の納税対象となる方は、相 ...

FP今回は、相続税における財産の評価について紹介します。 相続税における財産の評価とは？ 相続で受け取る財産には、現金だけでなく土地や家の不動産や株式や金融資産なども含まれます。 現金であれば相続税の ...

FP今回は相続税の計算方法について紹介します。 相続税の計算4STEP 課税価格の計算 課税遺産総額の計算 相続税の総額の計算 相続税額分の按分 STEP①　課税価格の計算 各相続人の課税価格を算出し ...

FP今回は相続税について紹介します。 相続税とは？ 相続税とは、相続や遺贈によって財産を取得した際に課税される税金のことです。 相続税の課税対象となる金額【課税価格】は、 課税価格＝相続財産－非課税財 ...

FP今回は、相続について紹介します。 相続とは？ 相続とは、被相続人の財産を相続人が引き継ぐことです。 被相続人：死亡した人 相続人：配偶者、子どもなど 財産：資産・負債 民法上、被相続人の財産を相続 ...

FP今回は遺言について紹介していきます。 遺言とは？ 遺言（いごん）とは、自分の死後のために意思表示をすることです。 遺言によって財産を相続人などに与えることを遺贈と言います。 遺言の3つの種類 FP ...

FP今回は、不動産投資の利回りについて紹介していきます。 不動産投資を行う時の採算性や収益性を判断する指標に、投資利回りとDCF法があります。 投資利回りの種類と計算方法 投資利回りは、投資額に対して ...

FP今回は土地活用の代表的な方法について紹介します。 土地の有効活用方法6つを紹介 土地を有効活用するための代表的な方法として 等価交換方式 事業受託方式 土地信託方式 定期借地権方式 自己建設方式 ...

FP今回は、不動産を譲渡・賃貸する時に必要な税金について紹介します。 不動産譲渡の際に必要な税金 譲渡所得とは？ 不動産の譲渡所得（譲渡益）は、土地や建物を譲渡することで得た所得のことです。 この譲渡 ...