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空き家に火災保険は必要!空き家でも入れる火災保険9社紹介

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監修者

ファイナンシャルプランナー 岩崎祐二

【経歴】 国立大学卒業後、建築設計事務所へ入社。将来のキャリアについて悩みながら転職、大手設計事務所やゼネコンで勤務。キャリアの悩みや転職経験から、人生を描く時に考えるべきことが『お金の問題』だと痛感。明確な資金計画から人生設計のサポートをするため、特定の企業や機関に属さない独立FPとして開業。現在はライフプランをもとに人生設計のサポート、保険や投資のコンサルティング、セミナー、執筆等を行っている。

目次

空き家に火災保険は必要か?

空き家にも火災保険をかける必要があるということを知っていますか?

空き家だから保険なんて無駄なもの掛けたくない…。という方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、空き家は住んでいないからこそ放火の対象になりやすかったり、自然災害時に損害を被る危険性は高まります。

万が一の際に隣家への賠償責任を負ってしまった場合、火災保険に加入していないと困ってしまうことも考えられます。

両親が他界して実家を相続したが空き家なってしまっているという方や、所有している空き家への火災保険の契約が切れ無保険状態になってしまっている場合など、しっかり火災保険をかけることが所有者としての責任と覚えておきましょう。

空き家に火災保険をかけようとしている方は、どこの火災保険に入るか悩んでいる方もいると思います。

FP

FP

しかし、現在、比較している火災保険には加入できない可能性があります。
また、空き家の状況によっては火災保険への加入を断られてしまうこともあります。
今回は、空き家でも加入できる火災保険について紹介していきます。

空き家の火災保険は個人向けではなく企業向けの火災保険に加入する必要アリ!

本サイトでも紹介している多くの火災保険会社から出されている個人向け火災保険(三井住友海上のGK すまいの保険など)は、住居として使用される建物を保険対象とされているものなので、空き家は加入することができません。

別荘は?と思った方もいるかもしれません。
別荘などのように季節的に住居として使用され、家財が備えつけられている建物については個人用火災保険の対象となりますので、別荘の火災保険は、通常の火災保険に加入してください。

どの火災保険なら空き家でも加入できるの?と気になると思います。
空き家の場合は、企業向けに用意されている一般物件用の火災保険に加入しましょう。

個人向け火災保険と一般物件用の火災保険の違い

個人向け火災保険は居住用住宅のための火災保険なので、住む予定のある管理されている住宅しか加入することができません。
一般物件用の火災保険は、企業用に店舗や事務所用の火災保険としてつくられているもので、空き家も加入することができます。
個人向け火災保険の場合、割引制度が充実していたり、居住管理されていることから火災保険料は一般物件用火災保険の火災保険料よりも安くなります。

つまり、空き家は一般物件用の火災保険にしか加入できないので、普通に住んでいる住宅の火災保険料よりも金額が高くなるということになります。

※空き家の状態によっては(廃屋など場合)、一般物件用の火災保険にも加入できないことがあります。
一度火災保険会社へ確認してみましょう。

FP

FP

空き家でも、定期的な寝泊りがあれば個人向け火災保険に加入することが可能な場合もあります。
一般物件用火災保険と個人向け火災保険のどちらで加入できるのか気になる方は「ウィズマネ火災保険」でお見積りしてみてください。

もし、空き家の売却も視野に入れているなら…

空き家をそのまま放置しておくことは、税金だけでなく、メンテナンス、火災保険への加入も必要なので、費用も労力もかかります。

しかし、空き家を売却する場合は、そもそも売れるのかという不安や、時間がかかりそうというイメージから何もできていない状況が続いている方が多いのではないでしょうか。
そんな方におすすめのサービスがあります。それが「空き家買取くん」です。

空き家買取くん」では、古くなった空き家でも買取をしてくれるサービスとなっています。
通常の不動産会社では仲介も買取も難しいような物件でも買取をしてくれます。

火災保険料などの空き家にかかる費用にお困りの方は、買取も視野にいれてはいかがでしょうか。

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空き家でも加入できる火災保険9社を紹介

空き家でも加入できる火災保険を紹介します。

あいおいニッセイ同和損保 タフビズ事業活動総合保険

あいおいニッセイ同和損保の企業向け火災保険「タフビズ事業活動総合保険」です。

保険対象

  • 建物
  • 家財

4つの契約プランから選ぶことができます。

  • ワイドPlusプラン:基本補償①~⑩
  • ワイドプラン:基本補償①~⑧、⑩
  • ベーシックプラン:基本補償①~⑧
  • エコノミープラン(一般物件):基本補償①、②

基本補償

  1. 火災、落雷または破裂・爆発
  2. 風災・雹災・雪災
  3. 水濡れ
  4. 騒擾およびこれに類似の集団行動等
  5. 航空機の墜落、車両の衝突等
  6. 建物の外部からの物体の落下、衝突等
  7. 盗難
  8. 水災
  9. 電気的・機械的事故
  10. 不測かつ突発的な事故

三井住友海上 ビジネスキーパー

三井住友海上の企業向け火災保険「ビジネスキーパー」です。

保険対象

  • 建物
  • 家財

4つの契約プランから選ぶことができます。

  • ワイドPlusプラン(一般物件):基本補償①~⑩
  • ワイドプラン(一般物件):基本補償①~⑧、⑩
  • ベーシックプラン(一般物件):基本補償①~⑧
  • エコノミープラン(一般物件):基本補償①、②

財物損害の補償

  1. 火災、落雷、破裂・爆発
  2. 風災・雹災・雪災
  3. 水濡れ
  4. 騒擾、労働争議等
  5. 航空機の墜落、車両の衝突等
  6. 建物外部からの物体の衝突等
  7. 盗難
  8. 水災
  9. 電気的・機械的事故
  10. 不測かつ突発的な事故

セコム損保 企業財産の保険(安心ビジネスプラン)

セコム損保の企業向け火災保険「企業財産の保険(安心ビジネスプラン)」です。

保険対象

  • 建物
  • 設備・什器等
  • 商品・製品等
  • 屋外設備・装置、収容動産
  • 野積みの動産

契約プランは基本補償が全てセットになったものしかありません。

基本補償

  1. 火災、落雷、破裂・爆発
  2. 風災・雹災・雪災

自動セットされる補償

  • 臨時費用保険金
  • 残存物取片づけ費用保険金
  • 地震火災費用保険金
  • 修理付帯費用保険金
  • 失火見舞費用保険金
  • 損害防止費用

チャブ保険 企業財産総合特約付普通火災保険(一般物件用)

チャブ保険の企業向け火災保険「企業財産総合特約付普通火災保険(一般物件用)」です。

保険対象

  • 建物
  • 商品

3つの契約プランから選ぶことができます。

  • フルカバープラン:基本補償①~⑪
  • 総合プラン:基本補償①~⑦(⑧,⑨)
  • 基本プラン:基本補償①~④

基本補償

  1. 火災
  2. 落雷
  3. 破裂・爆発
  4. 風災・雹災・雪災
  5. 物体の落下、飛来、衝突、接触、倒壊等
  6. 水濡れ
  7. 騒擾およびこれに類似の集団行動等
  8. 盗難
  9. 水災
  10. 電気的・機械的事故
  11. 不測かつ突発的な事故

AIG損保 企業財産包括保険

AIG損保の企業向け火災保険「企業財産包括保険」です。

保険対象

  • 建物のみ

契約プランは基本補償①のみ必須で他の補償は選択式となっています。

基本補償

  1. 火災、落雷、破裂・爆発
  2. 風災・雹災・雪災
  3. 水災
  4. 電気的・機械的事故
  5. 不測かつ突発的な事故

共栄火災 普通火災保険

共栄火災の企業向け火災保険「普通火災保険」です。

保険対象

  • 建物
  • 家財

契約プランは一般物件用の基本補償を全てセットのみとなっています。

基本補償(一般物件用)

  1. 火災
  2. 落雷
  3. 破裂・爆発
  4. 風災・雹災・雪災
  5. 臨時費用
  6. 残存物取り片づけ費用
  7. 失火見舞費用
  8. 地震火災費用
  9. 修理付帯費用
  10. 損害防止費用

楽天損保 ビジネス総合保険

楽天損保の企業向け火災保険「ビジネス総合保険」です。

保険対象

  • 建物

契約プランは基本補償が全てセットになったものしかありません。

基本補償

  1. 火災
  2. 落雷
  3. 破裂・爆発
  4. 風災・雹災・雪災
  5. 水災
  6. 給排水設備に生じた事故または他人の戸室で生じた事故による水濡れ
  7. 騒擾・集団行動・労働争議に伴う暴力または破壊行為
  8. 破壊行為
  9. ガラス損害
  10. 建物外部からの物体の落下・飛来・衝突等
  11. 盗難
  12. 建物内における現金・預貯金証書の盗難
  13. 不測かつ突発的な事故

自動セットされる費用補償

  • 臨時費用保険金
  • 残存物取片づけ費用保険金
  • 失火見舞費用保険金
  • 地震火災費用保険金
  • 修理付帯費用保険金
  • 損害防止費用

東京海上日動 企業総合保険(財産補償条項)

東京海上日動の企業向け火災保険「企業総合保険(財産補償条項)」です。

保険対象

  • 建物
  • 商品

6つの契約プランから選ぶことができます。

  • プラン1:基本補償①、②
  • プラン2:基本補償①~⑤
  • プラン3:基本補償①~⑧(商品は⑦補償対象外)
  • プラン4:基本補償①~⑧
  • プラン5:基本補償①~⑧、⑩
  • プラン6:基本補償①~⑩

基本補償

  1. 火災、落雷または破裂・爆発
  2. 風災・雹災・雪災
  3. 水濡れ
  4. 騒擾およびこれに類似の集団行動等
  5. 車両・航空機の衝突等
  6. 建物の外部からの物体の衝突等
  7. 盗難
  8. 水災
  9. 電気的・機械的事故
  10. その他偶然な破損事故等

日新火災 ビジネスプロパティ(企業財産総合保険)

日新火災の企業向け火災保険「ビジネスプロパティ(企業財産総合保険)」です。

保険対象

  • 建物
  • 家財

契約プランは基本補償①のみ必須で他の補償は選択式となっています。

基本補償

  1. 火災、落雷、破裂・爆発
  2. 風災・雹災・雪災
  3. 水災
  4. 盗難、水濡れ等
  5. 破損・汚損等
  6. 臨時費用保険金
  7. その他の費用
    ・残存物取片づけ費用保険金
    ・修理付帯費用保険金
    ・失火見舞費用保険金
    ・地震火災費用保険金 自動セット
    ・看板および電気・ガス・水道設備等修復費用保険金
    ・安定化処置費用保険金
    ・損害防止費用

空き家でも加入できる火災保険の一覧まとめ

火災保険会社商品名
チャブ保険企業財産総合特約付普通火災保険(一般物件用)
AIG損保企業財産包括保険
共栄火災普通火災保険
楽天損保ビジネス総合保険
あいおいニッセイ同和損保タフビズ事業活動総合保険
三井住友海上ビジネスキーパー
セコム損保企業財産の保険(安心ビジネスプラン)
東京海上日動企業総合保険(財産補償条項)
日新火災ビジネスプロパティ(企業財産総合保険)

最近CMでよく見かけるソニー損保には空き家の場合、加入できる火災保険は用意されていません。
ご注意ください。

こちらの火災保険であれば、空き家でも加入できる可能性があります。
空き家を所有していて火災保険に加入していない!という方は、今すぐ火災保険への加入を検討してみてください。

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