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火災保険比較ランキング マンション編【2025年2月最新情報】12社比較

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新築マンションを購入する方は、火災保険をどこで加入するか悩んでいるのではないでしょうか?

安くて補償範囲も広い火災保険が良いという方がいると思います。
同じ補償内容でも、加入する火災保険によって火災保険料は大きく変わってきます。

今回は、できるだけ同じ条件のもとで火災保険会社12社の火災保険料を比較し、ランキングにしました。 マンション購入した際に、加入する火災保険で悩んだらこちらを参考にしてみてください。

目次

火災保険比較ランキング マンション編

今回はマンションの火災保険料を12社比較してみました。

火災保険料は、補償内容、保険金額によって変わってしまいます。 今回は、保険料金を純粋に比較するため、このような条件で比較しました!
条件が変わると、火災保険料は変わってきますので火災保険会社を選ぶ参考程度にしてくださいね。

※ この記事は、2025年2月時点での情報を参考にしています。

保険料比較条件

  • 築年数:新築
  • マンション(M構造)
  • 所在地:東京都
  • 補償対象:建物、家財
  • 保険金額:建物1500万円、家財500万円
  • 保険期間:5年間
  • 支払い方法:一括払い
  • 基本補償:水災のみなし

比較した保険会社12社

  1. 日新火災「お家ドクター火災保険(旧:住自在)」
  2. 楽天損保「ホームアシスト」
  3. SBI損保
  4. セコム損保「セコム安心マイホーム保険」
  5. 損保ジャパン「THE すまいの保険」
  6. セゾン自動車火災「じぶんでえらべる火災保険」
  7. 三井住友海上「GKすまいの保険」
  8. ソニー損保「新ネット火災保険」
  9. あいおいニッセイ同和損保「タフ・住まいの保険」
  10. 東京海上日動「Total assist 住まいの保険」
  11. ジェイアイ傷害火災「ieho」
  12. チューリッヒ保険「ネット火災保険」

→ 火災保険会社15社のマンションの保険料をシミュレーションしたい方はこちら!

12位 SBI損保

火災保険料・・・57,200円(5年間)
1年間分の火災保険料は、57,200÷5=11,440円

SBI損保の火災保険の火災保険料は、5年間で約5.7万円でした。 1年間で1.1万円ほどとなります。

SBI損保のこちらの火災保険料で契約できる補償内容について詳しくみていきましょう。

SBI損保の補償内容

基本補償+自由に選べる補償

  • 火災、落雷、破裂・爆発
  • 風災、ひょうさい、雪災
  • 盗難
  • 水濡れ
  • 物体の落下、飛来、騒擾
  • 破損など

自己負担額:破損などの補償のみ5万円(保険金額100万円)

費用保険金:臨時費用(30%・300万円)、残存物取片づけ費用、失火見舞費用、地震火災費用(5%・300万円)

SBI損保の場合、火災、落雷、破裂・爆発以外の補償に関しては、自由に必要な補償のみ選んで契約することができるので、もっと火災保険料を抑えることは可能となります。

SBI損保の詳しい補償内容はこちらで解説しています
SBI損保
SBI損保
SBI損保火災保険の評判・口コミを紹介!オススメな人とは?

監修者ファイナンシャルプランナー 大久保慧理 【経歴】 立命館アジア太平洋大学卒業後、地方銀行へ入行。その後投資信託や保険商品、債券の販売営業に10年間従事した。現在、銀行での経験を活かし資産運用・相 ...

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11位 損保ジャパン「THE すまいの保険」

火災保険料・・・39,950円(5年間)
1年間分の火災保険料は、39,950÷5=7,990円

損保ジャパン「THE すまいの保険」の火災保険の火災保険料は、5年間で約4万円(1年間で約8千円)でした。

損保ジャパン「THE すまいの保険」のこちらの火災保険料で契約できる補償内容について詳しくみていきましょう。

損保ジャパンの補償内容

契約プラン:ベーシック(Ⅰ型)

  • 火災、落雷、破裂・爆発
  • 風災・ひょう災・雪災
  • 建物外部からの物体の落下・飛来・衝突
  • 水濡れ
  • 騒じょう・労働争議などに伴う暴力行為・破壊行為
  • 家財・現金・預貯金証書などの盗難
  • 不測かつ突発的な事故

自己負担額:水濡れ、建物外部からの物体の落下・飛来・衝突、騒じょう・労働争議などに伴う暴力行為・破壊行為、不測かつ突発的な事故で5万円

費用保険金:地震火災費用保険金、凍結水道管修理費用保険金、損害防止費用、臨時費用保険金(100万円または保険金額×10%のいずれか低い額)

特約:建てかえ費用特約、住宅修理トラブル弁護士費用特約

割引:なし

損保ジャパン「THE すまいの保険」では2024年10月以降に契約開始の場合、申込書や保険証券上に築年数別割引と表記されませんが、築浅の建物は割安な保険料となっています。
各火災保険会社の割引制度については、火災保険料を安くするコツは【割引制度を活用すること!】で紹介しています。

火災保険料の割引は、各火災保険会社によって用意されている割引が異なるので、割引を有効活用すると火災保険料が安くなる可能性があります。

損保ジャパンの詳しい特約や補償内容はこちらで解説しています
損保ジャパン
損保ジャパン
損保ジャパンの火災保険の口コミ・評判を248人に調査!損保ジャパンは加入者が一番多い火災保険。

監修者ファイナンシャルプランナー 大久保慧理 【経歴】 立命館アジア太平洋大学卒業後、地方銀行へ入行。その後投資信託や保険商品、債券の販売営業に10年間従事した。現在、銀行での経験を活かし資産運用・相 ...

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10位 あいおいニッセイ同和損保「タフ・住まいの保険」

火災保険料・・・36,470円(5年間)
1年間分の火災保険料は、36,470÷5=7,294円

あいおいニッセイ同和損保「タフ・住まいの保険」の火災保険の火災保険料は、5年間で約3.6万円(1年間で約7.2千円)でした。

あいおいニッセイ同和損保「タフ・住まいの保険」のこちらの火災保険料で契約できる補償内容について詳しくみていきましょう。

あいおいニッセイ同和損保の補償内容

契約プラン:セレクト(水災なし)プラン

  • 火災、落雷、破裂・爆発
  • 風災・ひょう災・雪災
  • 水ぬれ
  • 盗難
  • 破損・汚損など

自己負担額:水ぬれリスク、破損等リスクで5万円

費用保険金:災害緊急費用、防犯対策費用、地震火災費用(5%・300万限度)、特別費用、権利保全行使費用、バルコニー等専用使用部分修繕費用

特約:なし

あいおいニッセイ同和損保の詳しい補償内容はこちらで解説しています
あいおい
あいおいニッセイ
あいおいニッセイ同和損保の火災保険「タフ・すまいの保険」は事故対応サービスあり

あいおいニッセイ同和損保の火災保険「タフ・すまいの保険」は事故対応サービスあり 監修者ファイナンシャルプランナー 髙橋 尚 【経歴】 大学卒業後、都市銀行に約30年間勤務。提案業務推進と内部管理両面で幅広い銀行業務を経験。後半15年間は、課長以上のマネジメント職として、法人営業推 ...

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9位 ソニー損保「新ネット火災保険」

火災保険料・・・33,704円(5年間)
1年間分の火災保険料は、33,704÷5=6,741円

ソニー損保「新ネット火災保険」の火災保険の火災保険料は、5年間で約3.4万円(1年間で約6.7千円)でした。

ソニー損保「新ネット火災保険」のこちらの火災保険料で契約できる補償内容について詳しくみていきましょう。

ソニー損保の補償内容

契約プラン:水災なし

  • 火災、落雷、破裂・爆発
  • 風災、雹災、雪災
  • 水濡れ、外部からの物体の衝突など
  • 盗難

自己負担額:水濡れ、外部からの物体の衝突など、破損・汚損損害等補償特約で5万円

費用保険金:仮修理費用、地震火災費用、水道管修理費用、損害防止費用

特約:臨時費用特約(事故時支払保険金 10%UP)、破損・汚損損害等補償特約

割引:なし

ソニー損保「新ネット火災保険」やセゾン自動車火災には【破損・汚損など(不測かつ突発的な事故)】の補償はついていません。
※2021年1月より特約を付けることで、補償されるようになりました。 【破損・汚損など】の補償では、子どもが家電にぶつかって壊れてしまった場合や、掃除機が当たってテレビが破損してしまった場合などに保険金が支払われるものです。

子育て中の方や、おっちょこちょいで家電を壊したことがあるという方は【破損・汚損など】の補償が付けられる火災保険の方がいいかもしれません。

ソニー損保「新ネット火災保険」の詳しい補償内容はこちらで解説しています
ソニー損保
ソニー損保
ソニー損保の火災保険はネット販売だから火災保険料が安い!

最近、ソニー損保の自動車保険のCMの最後に、火災保険も!って言ってるよね。 ソニー損保が火災保険も始めたんだ。 そうなんです。 ソニー損保は2018年10月15日から火災保険のネット販売を開始しました ...

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8位 三井住友海上「GKすまいの保険」

保険料金・・・32,910円(5年間)
1年間分の火災保険料は、32,910÷5=6,582円

三井住友海上「GKすまいの保険」の火災保険料は、5年間で約3.3万円(1年間だと約6.6千円)でした。

三井住友海上「GKすまいの保険」のこちらの火災保険料で契約できる補償内容について詳しくみていきましょう。

三井住友海上の補償内容

契約プラン:セレクト(水災なし)プラン

  1. 火災、落雷、破裂・爆発
  2. 風災、雹災、雪災
  3. 水ぬれ
  4. 盗難
  5. 破損、汚損等

自己負担額:破損等・水ぬれリスクで5万円

費用保険金:地震火災費用(5%・300万)、防犯対策費用、特別費用保険金、バルコニー等専用使用部分修繕費用

特約:なし

自己負担額とは?
自己負担額は保険会社によっては免責金額と言われているもので、契約の際に設定した自己負担額を損害額から差し引いた保険金額を支払われることになります。

三井住友海上の詳しい補償内容はこちらで解説しています
三井住友海上
三井住友海上
三井住友海上の火災保険の口コミ・評判を紹介。三井住友海上の加入者は5番目に多い!

248名にアンケートを実施したところ、5番目に加入者が多かったのが「三井住友海上」の火災保険でした。 FPそこで、今回はアンケートの調査結果から三井住友海上の口コミ・評判を紹介したいと思います。 ※ ...

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7位 日新火災「お家ドクター火災保険(旧:住自在)」

火災保険料・・・32,750円(5年間)
1年間分の火災保険料は、32,750÷5=6,550円

日新火災「お家ドクター火災保険(旧:住自在)」の火災保険の火災保険料は、5年間で約3.3万円(1年間で約6.6千円)でした。

日新火災「お家ドクター火災保険(旧:住自在)」のこちらの火災保険料で契約できる補償内容について詳しくみていきましょう。

日新火災の補償内容

契約プラン:水災以外補償全て(特約なし)

基本補償:火災、落雷、破裂・爆発

オプション補償

  1. 風災・雹災・雪災危険補償特約
  2. なし
  3. 盗難・水濡れ等危険補償特約
  4. 破損・汚損等危険補償特約
  5. 事故時諸費用補償特約(10%・100万円限度)
  6. 残存物取片づけ費用補償特約

自己負担額:風災・雹災・雪災危険補償特約、盗難・水濡れ等危険補償特約、破損・汚損等危険補償特約で5万円

特約:水災危険補償特約(実損払)、修理付帯費用補償特約、指定工務店特約

割引:インターネット割引(5%割引)

保険金額の設定方法は各火災保険会社によって異なりますが、今回ご紹介した火災保険会社は全て再調達価額範囲内での設定となります。再調達価額は再び建築、購入する時に必要な費用のことで、十分な補償を受け取ることができます。

日新火災「お家ドクター火災保険(旧:住自在)」の詳しい補償内容はこちらで解説しています
日新火災
日新火災
日新火災の火災保険「お家ドクター火災保険(旧:住自在)」の口コミ・評判を紹介。

監修者ファイナンシャルプランナー 山崎裕佳子 【経歴】 通関士として貿易会社に勤務後、子育てと介護のダブルケアを担いながら、メーカー、金融、教育など様々な職種を経験。教育費、介護費、住宅購入など人生の ...

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6位 セコム損保「セコム安心マイホーム保険」

火災保険料・・・30,450円(5年間)
1年間分の火災保険料は、30,450÷5=6,090円

セコム損保「セコム安心マイホーム保険」の火災保険の火災保険料は、5年間で約3万円(1年間で約6,000円)でした。

セコム損保「セコム安心マイホーム保険」のこちらの火災保険料で契約できる補償内容について詳しくみていきましょう。

セコム損保の補償内容

契約プラン:ベーシックプラン

  1. 火災、落雷、破裂・爆発
  2. 風災・雹災・雪災
  3. 盗難、通貨等の盗難(保険対象:家財)
  4. 建物の外部からの物体の落下、飛来、衝突等
  5. 給排水設備の事故等による水濡れ
  6. 騒擾、労働争議に伴う暴力・破壊行為

自己負担額:破損・汚損損害等補償特約3万円

費用保険金:セキュリティ・グレードアップ費用、バルコニー等修理費用、水道管凍結修理費用、残存物取片づけ費用、損害防止費用、損害賠償請求権の保全・行使に要する費用

特約:臨時費用保険金補償特約(10%・100万円)、地震火災費用保険金補償特約(5%・300万円)、破損・汚損損害等補償特約(家財50万円)

建物金額に門・塀・垣、物置・車庫等補償対象として入っています。

セコム損保の詳しい特約や補償内容はこちらで解説しています
セコム損保
セコム損保
火災保険のセコム損保「セコム安心マイホーム保険」とは?3つの補償プランを選べる!安心割引も充実

FP今回は、セコム損保の火災保険「セコム安心マイホーム保険」について解説していきましょう。 この記事は、2025年2月時点での情報を参考にしています。 セコム損保の火災保険「セコム安心マイホーム保険」 ...

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5位 東京海上日動「Total assist 住まいの保険」

火災保険料・・・29,280円(5年間)
1年間分の火災保険料は、29,280÷5=5,856円

東京海上日動「Total assist 住まいの保険」の火災保険の火災保険料は、5年間で約2.9万円でした。 1年間で約6千円です。

東京海上日動「Total assist 住まいの保険」のこちらの火災保険料で契約できる補償内容について詳しくみていきましょう。

東京海上日動の補償内容

契約プラン:プランVI型

  • 火災リスク(火災・落雷・破裂・爆発)
  • 風災リスク(風災・雹災・雪災)
  • 盗難・水濡れ等リスク(盗難・水濡れ・建物の外部からの物体の衝突・労働争議等に伴う破壊行為 等)
  • 破損等リスク

自己負担額:盗難・水濡れ等リスク、破損等リスクで5万円

費用保険金:残存物取片づけ費用、損害拡大防止費用、失火見舞費用、修理付帯費用、地震火災費用(5%・300万)、水道管凍結修理費用、請求権の保全・行使手続き費用

特約:しっかり更新特約、建物復旧特約、水災初期費用補償特約

ちなみに・・・
1年間の火災保険料が1万円程度というのは、賃貸住宅の火災保険1年間分と同じ程度の火災保険料となります。 賃貸用火災保険の場合は家財のみの補償となるので、建物と家財の補償が付いてこの火災保険料は安いかもしれません。

東京海上日動の詳しい補償内容はこちらで解説しています
東京海上
東京海上日動
東京海上日動の火災保険の口コミ・評判を紹介!再発防止にもお金がもらえる保険。

監修者ファイナンシャルプランナー 竹国弘城 【経歴】 証券会社、保険代理店での勤務を経て、ファイナンシャルプランナーとして独立。より多くの方がお金について自ら考え行動できるよう、お金に関するコンサルテ ...

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4位 楽天損保「ホームアシスト」

火災保険料・・・28,490円(5年間)
1年間分の火災保険料は、28,490÷5=5,698円

楽天損保「ホームアシスト」の火災保険の火災保険料は、5年間で約2.8万円(1年間で約5.7千円)でした。

楽天損保「ホームアシスト」のこちらの火災保険料で契約できる補償内容について詳しくみていきましょう。

楽天損保の補償内容

契約プラン:フリープラン(全部・自己負担額なし)

  1. 火災・落雷・破裂または爆発
  2. 風災・雹(ひょう)災・雪災
  3. 建物の外部からの物体の衝突等
  4. 水濡れ
  5. 騒じょうまたは労働争議等
  6. 盗難
  7. 不測かつ突発的な事故

自己負担額:不測かつ突発的な事故3万円(限度額50万円)

費用保険金:災害時諸費用(500万円)、地震火災費用、水道管修理費、緊急時仮住い費用、錠前交換費用、特別費用、損害防止費用

特約:なし

建物金額に基礎工事、畳・建具・造作の費用が入っています。 水災リスク区分:外水1・内水1・水災料率Aでの保険料です。

楽天損保「ホームアシスト」は幅広い補償かつ火災保険料が安いと定評のある火災保険です。

楽天損保の詳しい特約や補償内容はこちらで解説しています
楽天損保
楽天損保
楽天損保の火災保険「ホームアシスト」の評判・口コミを紹介!オススメな人とは?

この記事に書かれていること 楽天損保の火災保険の評判・口コミ 楽天損保「ホームアシスト」の補償内容 楽天損保とソニー損保の火災保険料比較 この記事はこんな人向け 楽天損保の火災保険に興味のある方 楽天 ...

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3位 ジェイアイ傷害火災「ieho」

火災保険料・・・27,416円(5年間)
1年間分の火災保険料は、27,416÷5=5,483円

ジェイアイ傷害火災「ieho」の火災保険の火災保険料は、5年間で約2.7万円(1年間で約5.5千円)でした。

ジェイアイ傷害火災「ieho」のこちらの火災保険料で契約できる補償内容について詳しくみていきましょう。

ジェイアイ傷害火災の補償内容

必須の補償+選べる補償

  • 火災、破裂・爆発
  • 落雷
  • 風災・雹災・雪災
  • 物体の落下・飛来等/騒擾
  • 水濡れ
  • 盗難(通貨等・預貯金証書の盗難(家財のみ))

自己負担額:破損・汚損損害等補償特約3万円

費用共済金:損害防止費用、失火見舞費用保険金、残存物取片づけ費用保険金、臨時費用保険金(30%・300万円)、地震火災費用保険金

特約:破損・汚損損害等補償特約(家財30万円限度)

割引:築年数に応じた保険料が適用(新築の方が割安)、インターネット割引(10%)

ジェイアイ傷害火災「ieho」の必須補償は「火災、破裂・爆発」だけで、一般的な火災保険では「落雷」もセットになっていることが多いのですが、分けて選んで契約することができます。

ジェイアイ傷害火災「ieho」は、代理店を使わないインターネット契約のみなので、火災保険料が安いという特徴があります。

ジェイアイ傷害火災の詳しい補償内容はこちらで解説しています
ジェイアイ
ジェイアイ
ジェイアイ傷害火災保険の評判・口コミを紹介!「ieho」はインターネットで申し込むから安い!

FP今回は、ジェイアイ傷害火災保険の持ち家専用火災保険「ieho」について紹介していこうと思います。 ※ この記事は、2025年2月時点での情報を参考にしています。 ジェイアイ傷害火災保険「ieho」 ...

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2位 SOMPOダイレクト(旧:セゾン自動車火災)「じぶんでえらべる火災保険」

火災保険料・・・21,100円(5年間)
1年間分の火災保険料は、21,100÷5=4,220円

SOMPOダイレクト(旧:セゾン自動車火災)「じぶんでえらべる火災保険」の火災保険の火災保険料は、5年間で約2.1万円(1年間で約4.2千円)でした。

SOMPOダイレクト(旧:セゾン自動車火災)「じぶんでえらべる火災保険」のこちらの火災保険料で契約できる補償内容について詳しくみていきましょう。

セゾン自動車火災の補償内容

基本補償+えらべる補償

  • 火災
  • 落雷
  • 破裂・爆発
  • 風・雹・雪災
  • 水濡れ・衝突・騒擾
  • 盗難
  • 諸費用(臨時費用、失火見舞費用、地震火災費用)

自己負担額:なし

費用保険金:残存物取片づけ費用、損害防止費用

特約:なし

SOMPOダイレクト(旧:セゾン自動車火災)もSBI損保と同様に基本補償は、火災、落雷、破裂・爆発のみです。 必要な補償のみに設定することでも、火災保険料を安くすることが可能です。

SOMPOダイレクト(旧:セゾン自動車火災)の詳しい補償内容はこちらで解説しています
セゾン
セゾン自動車火災
SOMPOダイレクト(旧:セゾン自動車火災)の火災保険の評判・口コミを紹介!「じぶんでえらべる火災保険」は建物・家財を新価補償!

監修者ファイナンシャルプランナー 山崎裕佳子 【経歴】 通関士として貿易会社に勤務後、子育てと介護のダブルケアを担いながら、メーカー、金融、教育など様々な職種を経験。教育費、介護費、住宅購入など人生の ...

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1位 チューリッヒ保険「ネット火災保険」

火災保険料・・・20,000円(5年間)
1年間分の火災保険料は、20,000÷5=4,000円

チューリッヒ保険「ネット火災保険」の火災保険の火災保険料は、5年間で約2万円(1年間で4千円)でした。

チューリッヒ保険「ネット火災保険」のこちらの火災保険料で契約できる補償内容について詳しくみていきましょう。

チューリッヒ保険の補償内容

契約プラン:補償全て(賠償特約なし)

  • 火災、落雷、破裂・爆発
  • 風災・雹災・雪災
  • 水漏れ、外部からの物体の衝突など
  • 盗難

自己負担額:なし

費用保険金:損害防止費用、失火見舞費用保険金、残存物取片づけ費用保険金、臨時費用保険金(30%・300万円)、地震火災費用保険金

特約:臨時費用補償特約(支払割合10%)、証券不発行特約(自動セット)

割引:築浅割引

チューリッヒ保険「ネット火災保険」の詳しい補償内容はこちらで解説しています
チューリッヒ
チューリッヒ
チューリッヒのネット火災保険はダイレクト型で保険料が安め

今回は、チューリッヒ保険の持ち家用火災保険「ネット火災保険」について紹介していきます。チューリッヒ「ネット火災保険」はネット完結できるチューリッヒ保険「ネット火災保険」の一番の特徴は【ダイレクト型で ...

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マンション火災保険比較 ランキング一覧を発表!

順位火災保険火災保険料
(5年間)
火災保険料
(1年間)
1チューリッヒ保険「ネット火災保険」20,000円4,000円
2セゾン自動車火災「じぶんでえらべる火災保険」21,100円4,220円
3ジェイアイ傷害火災「ieho」27,416円5,483円
4楽天損保「ホームアシスト」28,490円5,698円
5東京海上日動「Total assist 住まいの保険」29,280円5,856円
6セコム損保「セコム安心マイホーム保険」30,450円6,090円
7日新火災「お家ドクター火災保険(旧:住自在)」32,750円6,550円
8三井住友海上「GKすまいの保険」32,910円6,582円
9ソニー損保「新ネット火災保険」33,704円6,741円
10あいおいニッセイ同和損保「タフ・住まいの保険」36,470円7,294円
11
損保ジャパン「THE すまいの保険」39,950円7,990円
12
SBI損保57,200円11,440円

参考になりましたでしょうか? もし、木造戸建て住宅の火災保険料のランキングも知りたい!という方がいればこちらでご紹介していますので、ご覧ください。

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新築マンションの火災保険ランキングはいかがでしたか?
一番高い火災保険と安い火災保険では2.5万円くらい違うことがわかると思います。

契約する補償や保険金額によって火災保険料が変わると言っても、できるだけ安いところで契約したいですよね。
今回ご紹介した火災保険料ランキングを火災保険の加入や見直しの際に参考にしていただければ幸いです。