【2025年5月】賃貸の火災保険は自分で選べる！安くておすすめの9社を紹介

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賃貸の火災保険は、自分で加入すると保険料が半額以下になることもあります。

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実は、不動産会社に勧められるまま契約する火災保険の多くは「2年間で約2万円」が一般的なんです。

しかし、自分で選べる火災保険なら、例えばチューリッヒ少額短期保険の「ミニケア賃貸保険」では1年あたり4,770円（2年で9,540円）と、約1万円の節約になることもあります。

火災保険は「不動産会社が用意したプランに入るもの」と思われがちですが、実際は自分で選んで加入することも可能です。
補償内容を比較しながら、より安く・必要十分な保険を選ぶことで、無駄な出費を抑えることができます。

FP

今回は、2025年5月時点で自分で加入できる賃貸向け火災保険を9社比較し、それぞれの保険料や特徴、おすすめポイントをわかりやすくまとめました。

※ この記事は、2025年5月時点での情報を参考にしています。

賃貸住宅でも自分で選んで火災保険に加入できる！

賃貸住宅に住む予定・引っ越し予定の場合、不動産会社の初期費用内に火災保険料（家財の保険）が既に入った状態で見積もりをもらって、そのまま火災保険に加入することがほとんどだと思います。

しかし、火災保険は賃貸住宅であっても、自由に選択して加入することができます。 もちろん、住む賃貸住宅によって、必要な補償が決まっている可能性はありますが、そのまま不動産会社に言われた通りに契約するのでは、同じ補償内容でも火災保険料が高い場合が多いです。

できるだけ、初期費用は抑えたいものですよね。
賃貸住宅でも契約時から火災保険は、自分でしっかり比較して加入しましょう。

【賃貸向け】火災保険料が安いおすすめ会社を比較｜9社の見積もり結果

今回、見積もり比較した賃貸用火災保険会社はこちらです。

ここでは、保険料が安くて補償もしっかりしている賃貸向け火災保険を、同じ条件で見積もり比較しました。
「できるだけ安く」「必要な補償が付いている」ことに注目し、選びやすいように特徴や違いも整理しています。

比較した火災保険会社9社

1. 都民（県民）共済「新型火災共済」
2. こくみん共済（旧全労済）「住まいる共済」
3. 日新火災「お部屋を借りるときの保険」
4. 楽天損保「ホームアシスト」
5. ジャパン少額短期保険「新すまいRoom保険A」
6. チューリッヒ少額短期「ミニケア」
7. Mysurance「スマート賃貸火災保険」
8. PayPayほけん「これだけ賃貸」
9. 損保ジャパン「THE 家財の保険」

今回の注目ポイントは、『火災保険料の安さ』なので、9社見積もり比較した内、火災保険料が安かった順にご紹介していきます。

できるだけ、同じ条件での火災保険料の比較をするために、契約する補償内容に条件を設定しました。

【賃貸向け】火災保険の安い順ランキング｜補償内容もあわせて比較

賃貸住宅向けの火災保険9社を、1年間の保険料が安い順にランキング形式で紹介します。
「保険料の安さ」だけでなく、補償内容や加入のしやすさについても記載しているので、ご自身に合った保険選びの参考にしてください。

1位　チューリッヒ少額短期保険「ミニケア賃貸保険」

火災保険料（1年間）：4,770円

加入のしやすさ：インターネット完結型。スマホから簡単に申込み可能です。

チューリッヒ少額短期保険「ミニケア賃貸保険」では、1年間の火災保険料が4,770円で済みます。
今回一番保険料が高かった楽天損保より3,400円安い保険料となっています。

FP

チューリッヒ少額短期保険「ミニケア賃貸保険」は代理店を介さないダイレクト型なので、手続きも楽で保険料も安くなっています！

チューリッヒ少額短期保険の補償内容

基本補償

• 火災、落雷、破裂・爆発
• 風災、ひょうさい、雪災
• 盗難
• 水濡れ
• 物体の落下、飛来、騒擾

費用保険金
・生活再建費用：10万円
・修理費用：100万円
・被害事故法律相談費用：30万円
・損害防止費用：実費
・残存物片付け費用：保険金10％

特約
・借家人賠償責任：1,000万円
・個人賠償責任：1,000万円

チューリッヒ少額短期保険「ミニケア賃貸保険」の火災保険料が安い秘密は？
チューリッヒ少額短期保険「ミニケア賃貸保険」の火災保険料が安い理由の1つに『ダイレクト型火災保険』ということがあります。
ダイレクト型火災保険とは、契約者がインターネット上で自分で契約手続きをする火災保険のことで、代理店などを通して契約する火災保険よりも人件費などを削減できるため、火災保険料も安くなっています。

また、火災保険料が安い理由の2つめとして、「水災」「破損・汚損」補償が入っていないという点もあります。
水災補償とは、大雨や台風などで洪水などが起きて床上浸水などの被害を被った場合に補償してくれるもので、戸建住宅の場合は必須の補償と言っても過言ではありませんが、賃貸住宅の場合は、マンションのことが多く1階に住まない限り、洪水などで家財に被害があることは少ないので、水災補償は付けないという方も多いです。
破損・汚損補償とは、不測かつ突発的な事故により被った損害を補償してくれるもので、子どもが遊んでいる最中にテレビを壊してしまった場合などの損害を補償してくれます。一人暮らしであれば必要性が低い補償となるため破損・汚損補償は外す方も多いです。

つまり、チューリッヒ少額短期保険「ミニケア賃貸保険」は、賃貸住宅では必要ないことの多い『水災補償』『破損・汚損補償』をはじめから付けないことで、火災保険料がさらに安くなっている火災保険です。

チューリッヒ

チューリッヒ少額短期保険「ミニケア」は賃貸用の火災保険！必要最低限の補償で火災保険料が安い！

監修者ファイナンシャルプランナー　竹国弘城 【経歴】 証券会社、保険代理店での勤務を経て、ファイナンシャルプランナーとして独立。より多くの方がお金について自ら考え行動できるよう、お金に関するコンサルテ ...

チューリッヒ少額短期保険をみる

2位　PayPayほけん「これだけ賃貸」

火災保険料（1年間）：4,900円

加入のしやすさ：PayPayアプリから数タップで加入可能。PayPayポイントも貯まります。

PayPayほけん「これだけ賃貸」では、1年間の火災保険料が4,900円で済みます。

FP

PayPayほけん「これだけ賃貸」は普段からPayPayを使っている人なら、アプリ内で完結するのでとても便利な火災保険です。

PayPayほけんの補償内容

基本補償

• 火災、落雷、破裂・爆発
• 風災、ひょうさい、雪災
• 盗難
• 水濡れ
• 物体の落下、飛来、騒擾
• 転居先への運送中の事故

費用保険金
・残存物清掃費用
・緊急避難費用
・近隣見舞費用
・ドアロック交換費用
・修理費用

特約
・借家人賠償保険金：2,000万円
・個人賠償保険金：2,000万円

PayPayほけん「これだけ賃貸」は、PayPayアプリホーム画面から加入することができ、保険料はPayPayで支払えて、PayPayポイントが貯まるというメリットがあります。

3位　都民（県民）共済「新型火災共済」

火災保険料（1年間）：5,120円

都民共済「新型火災共済」では、1年間の火災保険料が5,120円で済みます。

都民共済「新型火災共済」の場合、地震保障をつけても1年間の火災保険料が6,290円と安く抑えられます。

都民共済の保障内容

基本保障

• 火災、落雷、破裂・爆発
• 風災、ひょうさい、雪災
• 水災
• 水濡れ
• 物体の落下、飛来、騒擾

費用保険金
・臨時費用
・焼死等
・持ち出し家財
・失火見舞費用
・借家修復
・漏水見舞費用

特約
・借家賠償：1,000万円
・地震特約：45万円

都民共済「新型火災共済」は安くて補償も手厚い
都民共済「新型火災共済」の火災保険料（1年間）5,120円には、個人賠償責任補償が3億円も入っています。
個人賠償責任補償とは、他人にケガをさせるなど賠償責任を負った場合の補償です。
見積もり比較した他の火災保険では、個人賠償責任補償の保険金額は最大1,000万円～1億円ですが、都民共済「新型火災共済」の場合、火災保険料が安いにも関わらず最大3億円まで補償されます。

火災保険の他に自動車保険などに加入している場合は、特約として加入している場合もありますので、補償の重複にはご注意ください。

火災保険料が安いのに補償も手厚いっていうのは良いですよね。

注意していただきたいのは、『盗難』の補償と『破損・汚損など』の補償が付いていないことです。
都民共済「新型火災共済」では、家財の盗難や掃除機などで傷つけてしまったなどは補償してくれません。

火災保険料が安いというだけでなく、どんな補償をしてくれるのかも要チェックです。

都民共済

県民共済の火災保険「新型火災共済」の口コミ・評判を紹介。共済1つで地震も保障！

監修者ファイナンシャルプランナー　大久保慧理 【経歴】 立命館アジア太平洋大学卒業後、地方銀行へ入行。その後投資信託や保険商品、債券の販売営業に10年間従事した。現在、銀行での経験を活かし資産運用・相 ...

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4位　日新火災「お部屋を借りるときの保険」

火災保険料（1年間）：6,000円

加入のしやすさ：ネット申し込みに対応。転居時も継続可能で手続きが簡単です。

日新火災「お部屋を借りるときの保険」では、1年間の火災保険料が6,000円で済みます。

FP

引っ越し時もネットで住所変更するだけでOKなのはとても便利ですよね。

日新火災の補償内容

基本補償

• 火災、落雷、破裂・爆発
• 風災、ひょうさい、雪災
• 盗難
• 水濡れ
• 物体の落下、飛来、騒擾

費用保険金
・残存物取片づけ費用保険金
・損害防止費用
・修理費用：300万円
・被害事故法律相談費用等：30万円

特約
・借家人賠償責任：2,000万円
・個人賠償責任：1億円

賃貸住宅の契約の際は、火災保険へ2年間の加入として火災保険料が盛り込まれていますので、その火災保険料と比較してみてください。

よく賃貸契約書に契約期間2年で火災保険料2万円と書かれています。
そのため、日新火災「お部屋を借りるときの保険」は2年間で12,000円程度なので、かなり火災保険料が安くなると思います。

日新火災「お部屋を借りるときの保険」の最大の特徴
日新火災「お部屋を借りるときの保険」の最大の特徴は、転居時に解約をする必要がないということです。
契約期間中に別の賃貸住宅へ転居をする場合は、インターネット上で住所変更をするだけで、転居先でも同じ契約内容で契約を続けることができます。

意外と火災保険の解約手続きは面倒なので、解約せず転居先でも契約を続けることができるのは楽ですよね。

日新火災

日新火災の賃貸用火災保険の特徴　ネット加入で保険料がリーズナブル！

監修者ファイナンシャルプランナー　金子賢司 【経歴】 東証一部上場企業で10年間サラリーマンを務める中、業務中の交通事故をきっかけに企業の福利厚生に興味を持ち、社会保障の勉強を始める。以降ファイナンシ ...

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5位　Mysurance「スマート賃貸火災保険」

火災保険料（1年間）：7,440円

加入のしやすさ：ネット完結型で月額払いも可能。初期費用を抑えたい人にも◎

Mysurance「スマート賃貸火災保険」では、1年間の火災保険料が7,440円となっています。

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月額払いが選べるのは、契約時の負担を抑えたい人に嬉しいポイントです。

Mysurance「スマート賃貸火災保険」の保険料は月払いで今回ご紹介した保険料は月額620円×12カ月で計算したものです。
こちらの保険料は家財の保険金額が400万円となっています。

Mysuranceの補償内容

基本補償　ベーシックプラン

• 火災、落雷、破裂・爆発
• 風災、ひょうさい、雪災
• 盗難
• 水濡れ
• 物体の落下、飛来、騒擾

特約
・借家人賠償責任特約：1,000万円
・修理費用特約：50万円（自己負担額3,000円）　
・損保ジャパンの個人賠償責任保険：1億円

無料サービス
・水・カギかけつけサービス
・法律相談サービス

Mysuranceは損保ジャパンの100%子会社で、「スマート賃貸火災保険」はインターネットで申し込める賃貸用火災保険です。

ベーシックプランは損保ジャパンの個人賠償責任保険がセットされているプランで、スリムプランには個人賠償責任保険なしプランです。

6位　損保ジャパン「THE 家財の保険」

火災保険料（1年間）：7,370円

損保ジャパン「THE 家財の保険」では、1年間の火災保険料が7,370円で済みます。

損保ジャパンの補償内容

基本補償

• 火災、落雷、破裂・爆発
• 風災、ひょうさい、雪災
• 水災
• 盗難
• 水濡れ（自己負担額5万円）
• 物体の落下、飛来、騒擾（自己負担額5万円）
• 不測かつ突発的な事故（自己負担額5万円）

費用保険金
・地震火災費用保険金
・損害防止費用
・臨時費用保険金：100万円または保険金額×10%のいずれか低い額
・修理費用：300万円（自己負担額3,000円）

特約
・借家人賠償責任：3,000万円
・同居人が居住する場合の被保険者に関する特約

損保ジャパン「THE 家財の保険」のこちらの保険料には個人賠償責任補償はついていませんでした。
個人賠償責任補償を追加する場合は、7,370円にプラス費用が必要となります。

損保ジャパン

損保ジャパンの賃貸用火災保険『THE 家財の保険』は補償範囲が幅広い！

今回は、損保ジャパンの賃貸用火災保険についてご紹介しましょう。損保ジャパンの賃貸入居者用火災保険『THE 家財の保険』とは？5つの特徴ワイドな補償賠償責任補償がセット同居人の家財も補償復旧不随費用も補償す ...

損保ジャパンの賃貸用火災保険をみる

7位　こくみん共済coop「住まいる共済」

火災保険料（1年間）：7,400円

こくみん共済coop「住まいる共済」では、1年間の火災保険料が7,400円となっています。

こくみん共済coopの保障内容

基本保障　自然災害共済：ベーシックタイプB

• 火災、落雷、破裂・爆発
• 風災、ひょうさい、雪災
• 水災
• 盗難
• 水濡れ
• 物体の落下、飛来、騒擾
• 地震

費用保険金
【火災共済】
・持ち出し家財共済金
・失火見舞費用共済金
・水道管凍結修理費用共済金
・修理費用共済金
・漏水見舞費用共済金
・風呂の空だき見舞金
・住宅災害死亡共済金
・バルコニー等修繕費用共済金
【自然災害共済】
・盗難共済金
・傷害費用共済金
・付属建物等特別共済金
・地震等特別共済金

特約
・盗難保障特約：300万円
・個人賠償責任：3億円
・借家人賠償責任：1,000万円

こくみん

こくみん共済coop「住まいる共済」の口コミ・評判を紹介。戸建てでも賃貸住宅でも保障対象！

監修者ファイナンシャルプランナー　西村浩至【経歴】 私は、大学卒業後にIT関係の事業所や会計事務所で、約20年間、主に経理関係の業務に携わってまいりました。業務のかたわらFPの勉強を続ける中で、世の中には知 ...

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8位　ジャパン少額短期保険「新すまいRoom保険A」

火災保険料（1年間）：7,600円

加入のしやすさ：ネット申し込み可能。加入から証券発行までスムーズです。

ジャパン少額短期保険「新すまいRoom保険A」では、1年間の火災保険料が7,600円となっています。

FP

少額短期保険の強みで、申し込みから加入までのスピード感が魅力です。

ジャパン少額短期保険の補償内容

基本補償

• 火災、落雷、破裂・爆発
• 風災、ひょうさい、雪災
• 水災
• 盗難
• 水濡れ
• 物体の落下、飛来、騒擾
• いたずら

費用保険金
・修理費用保険金
・洗面台交換費用保険金
・便器交換費用保険金
・ガラス交換費用保険金
・浴槽交換費用保険金
・水道管等修理費用保険金
・地震火災費用保険金
・損害防止費用

特約
・借家人賠償責任：1,000万円
・個人賠償責任：1,000万円

ジャパン

ジャパン少額短期保険「新すまいRoom保険A」の特徴 ルームシェアでも安心補償！

監修者ファイナンシャルプランナー　西村浩至【経歴】 私は、大学卒業後にIT関係の事業所や会計事務所で、約20年間、主に経理関係の業務に携わってまいりました。業務のかたわらFPの勉強を続ける中で、世の中には知 ...

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9位　楽天損保「ホームアシスト」

火災保険料（1年間）：8,170円

楽天損保「ホームアシスト」では、1年間の火災保険料が8,170円で済みます。
楽天損保「ホームアシスト」は22025年4月より販売停止となっています。

楽天損保の補償内容

基本補償

• 火災、落雷、破裂・爆発
• 風災、ひょうさい、雪災
• 水濡れ
• 盗難
• 物体の落下、飛来、騒擾
• 破損・汚損（自己負担額3万円）

費用保険金
・災害時諸費用保険金
・地震火災費用
・損害防止費用
・緊急時仮住い費用
・水道管修理費用保険金
・錠前交換費用保険金
・特別費用（全損時のみ）
・修理費用：300万円

特約
・個人賠償：1億円
・借家賠償：1,000万円

楽天損保「ホームアシスト」の最大の特徴
楽天損保「ホームアシスト」の最大の特徴は、インターネットで申し込むだけで保険料が10％割引されるところです。

インターネットで申し込むだけで割引されるのは、ありがたいですよね。

楽天損保

楽天損保の火災保険「ホームアシスト」の評判・口コミを紹介！オススメな人とは？

楽天損保の3つの火災保険楽天損保には、3つの火災保険が用意されています住まいや必要な補償内容に合わせて火災保険を選びましょう。 スーパージャンプ（満期戻火災保険）スーパージャ ...

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賃貸用火災保険9社のランキング一覧　2025年5月更新

2025年5月時点での賃貸向け火災保険9社を、「1年間の火災保険料の安さ」を基準にランキング形式でまとめました。

火災保険料が安いだけでなく、補償内容や加入方法のしやすさにも違いがあるので、上の各社紹介パートもあわせて参考にしてみてください。

火災保険料だけでなく費用保険金や特約、支払われる保険金なども把握した上で検討してください。

同じ賃貸用火災保険でも、補償内容は変わってきます。
賃貸契約時では、補償内容などしっかり確認することができずに、不動産会社に言われてなんとなく加入したけど、火災保険で保険金もらうようなこと起こったことないし、必要ないのでは？と思っている方もいるかもしれません。

しかし、しっかり自分で検討した上で加入した火災保険であれば、契約している補償内容も把握しているので、火災保険から保険金を受け取ることができます。

意外と、火災保険料を支払っているのに、保険金がもらえる被害を被っても自分のお金で直してしまう方もいます。
せっかく火災保険に加入しているので、無駄にせず保険金がもらえる時はもらうようにすることが大切です。

FP

賃貸住宅であっても、火災保険はしっかり自分で選んで契約するようにしましょう。

賃貸向け火災保険の選び方｜比較のポイントをチェック

火災保険を選ぶときは、単純な保険料の安さだけでなく、「補償内容」と「加入しやすさ」も確認しましょう。

たとえば、水災補償や破損・汚損補償が必要かは、住んでいる地域や生活スタイルによって異なります。
一人暮らしなら不要な補償を省くことで、保険料を抑えることもできます。

また、ネットで簡単に加入できる保険は手続きもスムーズで、引っ越し時の変更も楽になることがあります。
自分に合った保険を見つけるには、見積もり比較だけでなく「どこに価値を置くか」も意識するとよいでしょう。

よくある質問

賃貸の火災保険は大家さん指定のものに加入しないといけませんか？

いいえ、多くの場合、自分で選んで加入することが可能です。
契約書に指定がある場合を除き、自分に合った火災保険を選ぶことができます。

火災保険はいつまでに加入すればいいですか？

通常は賃貸契約時に必要となるため、契約前後にスムーズに加入できるよう準備しておくのがおすすめです。

火災保険の支払い方法は？クレジットカード払いできる？

最近は多くの火災保険がクレジットカード払いに対応しています。
クレジットカード払いにより、ポイント還元や支払い管理の利便性など、間接的なメリットが得られる場合があります。

【無料】賃貸の火災保険を最大10社見積もり比較できるサービスご紹介！

今回ご紹介したいのが、無料見積もりサービス「ウィズマネ火災保険」です。
こちらの見積り比較サービスは【賃貸】の方でも利用できます。

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比較するなら、簡単にできるだけ多くの選択肢から、一番良いものを選びたいですよね。

さらに！おすすめポイント

• 火災保険の見積もり依頼後は、納得がいくまで何度でも無料で相談できる！
  見積もりだけ渡されて終わりというわけではなく、納得がいくまで相談できるのは嬉しいですよね。
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FP

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