火災保険の選び方編集部　ファイナンシャルプランナー

FP今回は相続税について紹介します。 相続税とは？ 相続税とは、相続や遺贈によって財産を取得した際に課税される税金のことです。 相続税の課税対象となる金額【課税価格】は、 課税価格＝相続財産－非課税財 ...

FP今回は、相続について紹介します。 相続とは？ 相続とは、被相続人の財産を相続人が引き継ぐことです。 被相続人：死亡した人 相続人：配偶者、子どもなど 財産：資産・負債 民法上、被相続人の財産を相続 ...

FP今回は遺言について紹介していきます。 遺言とは？ 遺言（いごん）とは、自分の死後のために意思表示をすることです。 遺言によって財産を相続人などに与えることを遺贈と言います。 遺言の3つの種類 FP ...

FP今回は、贈与税について紹介していきます。 そもそも、贈与ってなに？ 贈与とは、無料で財産をあげますという片務契約であり、実際にその財産を引き渡さなくても当事者間の合意のみで成立する諾成契約のことで ...

FP今回は、不動産投資の利回りについて紹介していきます。 不動産投資を行う時の採算性や収益性を判断する指標に、投資利回りとDCF法があります。 投資利回りの種類と計算方法 投資利回りは、投資額に対して ...

FP今回は土地活用の代表的な方法について紹介します。 土地の有効活用方法6つを紹介 土地を有効活用するための代表的な方法として 等価交換方式 事業受託方式 土地信託方式 定期借地権方式 自己建設方式 ...

FP今回は、不動産を譲渡・賃貸する時に必要な税金について紹介します。 不動産譲渡の際に必要な税金 譲渡所得とは？ 不動産の譲渡所得（譲渡益）は、土地や建物を譲渡することで得た所得のことです。 この譲渡 ...

FP今回は、不動産に関わる税金について紹介していきます。 不動産取得税 不動産取得税とは？ 不動産取得税とは、土地・家を購入・新築・増改築したり、贈与された時に取得者に課される地方税のことです。 相続 ...

不動産投資で、不動産の購入・売却をする時には、不動産に関する法律を知っていることが重要となります。 FP今回は、不動産に関する法律について紹介していきましょう。 都市計画法とは？ 都市計画法とは？ 都 ...

FP今回は、不動産の広告やチラシに使用されている不動産の専門用語について紹介します 不動産の販売広告・チラシの専門用語 壁芯（へきしん）面積と内法（うちのり）面積 壁芯面積 壁芯面積は、壁の中心線から ...