賃貸用火災保険の相場を大公開！一人暮らしの火災保険料はいくらかかる？
賃貸の火災保険は、契約時に不動産会社に促されて自動的に加入している方が多いのですが、実はそれ損してるかもしれません。
FP
不動産会社での賃貸契約で契約する火災保険が安いとは限りません。
今回は、賃貸用火災保険の相場を紹介しますので、参考にしてみてください。
※ この記事は、2026年4月時点での情報を参考にしています。
火災保険（賃貸用）の相場とは？1人暮らしの火災保険料でシミュレーションしてみた
1人暮らしだと賃貸住宅に住んでいる方が多いと思います。
でも、火災保険に入っていることすら忘れている方もいらっしゃるのではないでしょうか？
火災保険料は賃貸契約時に一括で2年分など支払っていることが多いので、存在自体を忘れてしまう方が多いのですが、台風で窓ガラスが割れて家財に被害を被った場合など、もしもの場合に助かる保険です。
そのため、賃貸住宅であっても火災保険に加入することを求められていることが多いです。
賃貸でも火災保険に加入する場合、いくらくらいの保険金をかけるものなのか気になりますよね。
賃貸用火災保険の保険金額は、一人暮らしの場合300万円程度と言われています。
ジャパン少額短期保険では、29歳以下だけではなく、30～39歳、40～49歳、50歳以上の一人暮らしの場合は、家財の保険金額は300万円がおすすめと表示されます。
では、300万円の保険金額がもらえる火災保険は、保険料いくら？と気になる方のために、相場を紹介していきます。
賃貸用火災保険料の相場はいくら？8商品を比較
賃貸住宅の火災保険料の相場を紹介していきます。
賃貸住宅の火災保険料の相場
| 建物構造 | 火災保険料相場（1年） |
|---|---|
| 木造賃貸住宅 | 4,770円～12,360円 |
| 鉄筋コンクリート造賃貸住宅 | 4,770円～10,000円 |
こちらは、火災保険8商品の最安値～最高値を相場として算出しています。
火災保険料の見積り条件
- 保険金額：家財300万円
- 基本補償：火災～破損など
- 特約：個人賠償責任、借家人賠償責任
- 保険期間：1年間
- 建物場所：東京都
賃貸用火災保険の場合、家財の保険金額を変えたり、個人賠償責任や借家人賠償責任の保険金額によって、火災保険料は変わってきますが、今回は一人暮らしの場合の火災保険料の相場をシミュレーションして調べました。
賃貸用火災保険8商品の火災保険料も公開
相場だけじゃなく、賃貸用火災保険8商品の火災保険料が詳しく知りたい！という方はコチラもご覧ください。
日新火災「お部屋を借りるときの保険」
日新火災「お部屋を借りるときの保険」の火災保険料（1年）は
- 木造：6,000円
- 鉄筋コンクリート造：6,000円
となっております。
基本補償
- 火災、落雷、破裂・爆発
- 風災、ひょうさい、雪災
- 水濡れ
- 盗難
- 物体の落下、飛来、衝突
- 騒擾
費用保険金
- 残存物取片づけ費用保険金
- 損害防止費用
- 修理費用：300万円
- 被害事故法律相談費用等：30万円
特約
- 借家人賠償責任：2,000万円
- 個人賠償責任：1億円
楽天損保「ホームアシスト」
※ 2025年4月より販売終了となっております。
楽天損保「ホームアシスト」の火災保険料（1年）は
- 木造：13,330円
- 鉄筋コンクリート造：8,170円
となっております。
基本補償
- 火災、落雷、破裂・爆発
- 風災、ひょうさい、雪災
- 水災
- 水濡れ
- 盗難
- 物体の落下、飛来、衝突
- 騒擾
- 破損など 自己負担額3万円 家財支払限度額50万円
費用保険金
- 災害時諸費用保険金
- 地震火災費用
- 損害防止費用
- 緊急時仮住い費用
- 水道管修理費用保険金
- 錠前交換費用保険金
- 特別費用（全損時のみ）
- 修理費用：300万円
特約
- 個人賠償：1億円
- 借家賠償：1,000万円
割引
- インターネット割引：10％割引
ジャパン少額短期保険「新すまいRoom保険A」
ジャパン少額短期保険「新すまいRoom保険A」の火災保険料（1年）は
- 木造：7,600円
- 鉄筋コンクリート造：7,600円
となっております。
基本補償
- 火災、落雷、破裂・爆発
- 風災、ひょうさい、雪災
- 水災
- 水濡れ
- 盗難
- 物体の落下、飛来、衝突
- 騒擾
- 破損など
費用保険金
- 修理費用保険金
- 洗面台交換費用保険金
- 便器交換費用保険金
- ガラス交換費用保険金
- 浴槽交換費用保険金
- 水道管等修理費用保険金
- 地震火災費用保険金
- 損害防止費用
特約
- 個人賠償責任：1,000万円
- 借家人賠償責任：1,000万円
三井住友海上「リビングFIT」
三井住友海上「リビングFIT」の火災保険料（1年）は
- 木造：10,000円
- 鉄筋コンクリート造：10,000円
となっております。
三井住友海上「リビングFIT」の保険料は保険金額400万円で2年一括払いで2万円となっています。上記の保険料は2年一括払いの保険料から1年分を計算して出したものです。
基本補償
- 火災、落雷、破裂・爆発
- 風災、ひょうさい、雪災
- 水災
- 水濡れ
- 盗難
- 破損など 自己負担額1万円 支払限度額50万円
費用保険金
- 事故時諸費用保険金
- 失火見舞費用保険金
- 地震火災費用保険金
- ドアロック交換費用保険金
特約
- 個人賠償：3億円
- 借家賠償：1,500万円
- 借用住宅修理費用保険金：300万円
チューリッヒ少額短期保険「ミニケア」
チューリッヒ少額短期保険「ミニケア」の火災保険料（1年）は
- 木造：4,770円
- 鉄筋コンクリート造：4,770円
となっております。
基本補償
- 火災、落雷、破裂・爆発
- 風災、ひょうさい、雪災
- 水濡れ
- 盗難
- 物体の落下、飛来、衝突
- 騒擾
費用保険金
- 生活再建費用：10万円
- 修理費用：100万円
- 被害事故法律相談費用：30万円
- 損害防止費用：実費
- 残存物片付け費用：保険金10％
特約
- 個人賠償責任：1,000万円
- 借家人賠償責任：1,000万円
損保ジャパン「THE 家財の保険」
損保ジャパン「THE 家財の保険」の火災保険料（1年）は
- 木造：7,340円
- 鉄筋コンクリート造：7,340円
となっております。
基本補償
- 火災、落雷、破裂・爆発
- 風災、ひょうさい、雪災
- 水災
- 水濡れ 自己負担額5万円
- 盗難
- 物体の落下、飛来、衝突 自己負担額5万円
- 騒擾 自己負担額5万円
- 破損など 自己負担額5万円
費用保険金
- 地震火災費用保険金
- 損害防止費用
- 臨時費用保険金：100万円または保険金額×10%のいずれか低い額
- 修理費用：300万円 自己負担額3,000円
特約
- 借家人賠償責任：3,000万円
- 同居人が居住する場合の被保険者に関する特約
Mysurance「スマート賃貸火災保険」
Mysurance「スマート賃貸火災保険」の火災保険料（1年）は
- 木造：7,320円
- 鉄筋コンクリート造：7,320円
となっております。
基本補償
- 火災、落雷、破裂・爆発
- 風災、ひょうさい、雪災
- 水濡れ
- 盗難
- 物体の落下、飛来、衝突
- 騒擾
特約
- 借家人賠償責任特約：1,000万円
- 修理費用特約 自己負担額3000円 50万円
- 損保ジャパンの個人賠償責任保険：1億円
共栄火災「すまいるリビング」
共栄火災「すまいるリビング」の火災保険料（1年）は
- 木造：12,360円
- 鉄筋コンクリート造：5,410円
となっております。
基本補償
- 火災、落雷、破裂・爆発
- 風災、ひょうさい、雪災
- 水災
- 水濡れ
- 盗難
- 物体の落下、飛来、衝突
- 騒擾
- 破損など 自己負担額3万円
費用保険金
- 臨時費用保険金：損害保険金×30％、限度額100万円
特約
- 個人賠償責任特約：1億円
- 借家人賠償責任：1,000万円
- 修理費用：100万円
賃貸用火災保険8商品のなかで、建物構造によって火災保険料が変わるのは楽天損保のホームアシストのみで、他の火災保険7商品は構造によって火災保険料は変化しませんでした。
火災保険を選ぶ時は、保険料だけでなく補償内容をしっかり確認することが重要です。
基本補償でも補償されるもの、されないものが火災保険によって異なります。
賃貸用火災保険8商品の基本補償で補償されるもの、されないものをまとめてみましたので、検討の際に参考にしてみてください。
賃貸用火災保険8商品の基本補償で補償されるもの、されないもの
補償されるもの○、補償されないもの×で表しています。
| 基本補償 | 日新火災 「お部屋を借りるときの保険」 | 楽天損保 「ホームアシスト」 | ジャパン少額短期保険 「新すまいRoom保険A」 | 三井住友海上 「リビングFIT」 | チューリッヒ少額短期保険 「ミニケア」 | 損保ジャパン 「THE 家財の保険」 | Mysurance「スマート賃貸火災保険」 | 共栄火災「すまいるリビング」 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 火災、落雷、破裂・爆発 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 風災、ひょうさい、雪災 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 水災 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | × | ○ |
| 水濡れ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ 自己負担額5万円 | ○ | ○ |
| 盗難 | ○ | ○ | ○ | ○ | × | ○ | ○ | ○ |
| 物体の落下、飛来、衝突 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ 自己負担額5万円 | ○ | ○ |
| 騒擾 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ 自己負担額5万円 | ○ | ○ |
| 破損など | × | ○ 自己負担額3万円 | ○ | ○ 自己負担額1万円 保険金額50万円 | × | ○ 自己負担額5万円 | × | ○ 自己負担額3万円 |
8商品の火災保険の中で火災保険料が一番安いチューリッヒ少額短期保険は、基本補償に水災、破損などの補償が入っていません。
しかし、×の補償は必要ないという方は、火災保険料が抑えられるということにもなります。
賃貸住宅だから火災保険は不動産会社に言われたままでいい！なんていうのは、もったいないかもしれません。
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※本記事は火災保険の情報提供を目的としており、特定の保険契約の勧誘を目的とするものではありません。保険のご加入にあたっては、各保険会社または取扱代理店にて補償内容をご確認のうえ、ご自身の判断でお申し込みください。
