アパート経営の火災保険（大家さん向け）の相場はいくら？特約も紹介！

HOME > 火災保険 > 不動産投資 >

FP

アパート経営をしている大家の皆さん。
しっかり、火災保険に入っていますか？

入ってるかな・・・？とそんな曖昧ではいけません。
火災保険は資産であるアパートを守るための保険です。
もし、火災や自然災害に巻き込まれた場合に、火災保険に入っていれば高額なアパートであっても補償を受け取れます。

今回は、アパートオーナーが入る火災保険の保険料の相場についてご紹介していきます。

アパート経営の火災保険料の相場はいくら？

アパートの火災保険料は、普通の戸建住宅の火災保険料よりも高額になります。
その理由は、万が一の際に受け取る保険金額の設定が高額となるからです。

アパートやマンション1棟の場合、建築費用が高額になります。
保険金額は再調達価額をベースに計算されるため、建築費用が高額になるアパートやマンション1棟の方が戸建住宅よりも保険金額が高額になります。

FP

もしもの時の火災保険です。
高額であっても、必ず加入するようにしましょう。

アパート経営で必要な火災保険料の相場を公開！（2026年4月時点）

※横にスクロールできます。

アパート1棟の火災保険料はこちらの2社でのみ公開していました。
同じ条件・補償内容での保険料ではないので単純に比較できないのですが、参考までにご覧ください。

火災保険会社によって保険料が大きく変わるので、複数社に見積もり依頼をすることをおすすめします。

アパート経営の火災保険には特約を入れることを忘れない！

アパートオーナーが火災保険に入る際、普通の住宅の火災保険とは異なるので、アパートオーナー向けに用意されている特約に入ることを忘れないようにしましょう。

アパートオーナー向けに用意されている特約

• 建物賠償責任補償特約
• 家賃収入特約
• 家主費用特約
• マンション居住者包括賠償特約

火災保険会社によって、特約の名称が異なる場合があります（SBI損保の場合、建物賠償責任補償特約は「賃貸建物所有者賠償責任危険補償特約」という名称になっています）ので、加入の際は注意が必要です。

アパートオーナーが火災保険を選ぶ際は、まずこの4つの特約が用意されている火災保険に絞って選ぶと良いと思います。

オーナー向け

アパートの火災保険はどうやって選ぶ？火災保険への加入は必須！！

監修者ファイナンシャルプランナー　髙橋　尚 【経歴】 大学卒業後、都市銀行に約30年間勤務。提案業務推進と内部管理両面で幅広い銀行業務を経験。後半15年間は、課長以上のマネジメント職として、法人営業推 ...

アパートの保険をみる

アパートオーナー・大家さんの火災保険料の相場を紹介しましたが、火災保険は保険料だけを比較して加入するのは危険です。
しっかり補償内容や特約などについても把握した上で、火災保険を選ぶことをおすすめします。

【無料】不動産投資物件の火災保険料、相場はどれくらい？

投資用物件の火災保険は、居住用と比べて補償内容も保険料も大きく異なります。
「みんなの火災保険」なら、賃貸オーナーの実際の保険料データが無料で確認できます。

賃貸オーナーの保険料の相場がわかる！

実際の契約データから、賃貸オーナーが支払っている保険料の目安がわかります。物件の保険料が妥当かどうかの判断材料に。

補償の選び方の傾向もわかる！

同じ条件のオーナーがどんな補償を選んでいるか、地震保険の付帯率や契約期間の傾向も確認できます。

完全無料・個人情報の入力は不要！

建物の種類・用途・築年数を選ぶだけ。
個人情報の入力は一切不要で、今すぐ無料で確認できます。

FP

投資物件の保険料は物件タイプや補償内容で大きく変わります。まずは相場を把握しましょう。

みんなの火災保険の特長

• 入力はたった3ステップ
  建物の種類・用途・築年数を選ぶだけで、保険料の目安がすぐにわかります。
• 賃貸オーナーのリアルな保険料データ
  実際の契約データに基づく、オーナー向けの保険料相場がわかります。
• 一括見積もりサービスへのリンクもご用意
  相場を確認した後、正確な見積もりを取りたい方向けの一括見積もりサービスもご紹介しています。

FP

物件の収支を最適化するためにも、保険料の見直しは重要ですよ。

不動産投資物件もOK！個人情報不要・完全無料

みんなの火災保険はコチラから

※本記事は火災保険の情報提供を目的としており、特定の保険契約の勧誘を目的とするものではありません。保険のご加入にあたっては、各保険会社または取扱代理店にて補償内容をご確認のうえ、ご自身の判断でお申し込みください。