三井住友海上 火災保険会社

三井住友海上の火災保険「賃貸住宅用リビングFIT」は再調達価額が基準

2018年8月6日

監修者

ファイナンシャルプランナー 竹国弘城

【経歴】
証券会社、保険代理店での勤務を経て、ファイナンシャルプランナーとして独立。より多くの方がお金について自ら考え行動できるよう、お金に関するコンサルティング業務、執筆業務などを行う。RAPPORT Consulting Office(ラポール・コンサルティングオフィス)代表。1級ファイナンシャルプランニング技能士/CFP

監修日:2021年7月22日

FP
お待たせしました。
今日は、三井住友海上の賃貸用火災保険「リビングFIT」をご紹介していきます。

三井住友海上の火災保険(賃貸用)「リビングFIT」とは?

三井住友海上の賃貸住宅居住者用の火災保険「リビングFIT」は暮らしの安心を補償してくれる保険です。
「リビングFIT」の損害額は、再調達価額を基準とする修理費によって算出されます。
保険期間は2年間です。

また、「リビングFIT」では、同居人の家財も補償してくれて、親族や、賃貸借契約上の同居人の家財も補償の対象となります。

三井住友海上の火災保険(戸建・分譲マンション用)についてはこちらで詳しく紹介しています

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三井住友海上火災保険と他13社のシュミレーション可能!口コミ・評判も紹介。

監修者ファイナンシャルプランナー 濱田環 【経歴】 1級FP技能士、CFP認定者。大手損害保険会社、大手生命保険会社等の勤務を経て、お金を心理学からもアプローチするファイナンシャルプランナーとして独立 ...

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三井住友海上の火災保険「リビングFIT」の家財の補償

FP
三井住友海上の火災保険「リビングFIT」では、保険申込書記載の建物が所在する敷地内に収容される家財に事故で生じた損害を補償してくれます。
  • 失火やもらい火による火災
    消防活動による水ぬれも含まれます。
  • 落雷
    落雷でテレビがショートしたなど。
  • ガス爆発など破裂・爆発
  • 風災、雹災、雪災
    台風、旋風、竜巻、暴風による風災(洪水、高潮等を除く)や、雹災または豪雪、雪崩等の雪災(融雪洪水等を除く)
  • 建物外部からの物体の落下・飛来・衝突
  • 給排水設備に発生した事故等による水ぬれ
  • 騒擾、集団行動、労働争議に伴う暴力・破壊行為
  • 盗難
    空き巣による家財の破損等も含まれます。
    預貯金証書、通帳、キャッシュカード等の盗難は、現金が引き出された場合のみ、引き出された額を補償してくれます。(限度額:300万円)
  • 水災
    再調達価額の30%以上の損害、または床上浸水もしくは地盤面より45cmを超える浸水による損害の場合
  • 不測かつ突発的な事故による破損、汚損


出典:三井住友海上

三井住友海上の火災(家財)保険「リビングFIT」から支払われる保険金額

  • 損害保険金=損害の額(1回の事故につき家財の保険金額が限度となります)
    ※破損、汚損等の場合:損害の額-免責金額1万円(限度額:1回の事故につき50万円)
  • 損害防止費用=実費
    事故が発生した際、損害の発生または拡大の防止のために、消火活動に必要または有益な費用を支出した場合に支払われます。
  • 権利保全行使費用=実費
    事故が発生した際に、三井住友海上が代位取得する債権の保全および行使に必要な手続のための費用を支出した場合に支払われます。
「リビングFIT」の損害額は、再調達価額を基準とする修理費によって算出されますが、修理費(修理、交換費用の低い額)には残存物取片づけ費用を含み、原因調査費用、仮修理費用等を含まれません。
修理に伴って生じた残存物があるときは、その価額は差し引かれます。

  • 保険の対象を貴金属等とする場合、損害の額が1個または1組について30万円を超える時は、30万円とみなされます。
  • 通貨、小切手、印紙、切手、乗車券等については、盗難による損害の場合のみ、損害保険金が支払われます。(限度額:30万円)

三井住友海上の火災(家財)保険「リビングFIT」のオプション特約

家財明記物件特約

1個または1組の再調達価額が30万円を超える貴金属、宝石、美術品等のうち保険申込書に明記したものに発生した損害について補償してくれます。
限度額は家財明記物件全体で再調達価額1,000万円です。

  • 支払われる保険金額・・・家財の補償で支払われる保険金額と同額

限度額

  • 1回の事故につき、以下または家財明記物件保険金額のいずれか低い額を限度
  • 盗難の場合・・・1個または1組ごとに100万円
  • 破損、汚損の場合・・・50万円

三井住友海上の火災保険「リビングFIT」の費用補償

事故時諸費用保険金

損害保険金が支払われる場合、事故時に必要な諸費用を補償してくれます。
支払われる保険金額
損害保険金×30%(限度額:1回の事故につき、1敷地内ごとに100万円)

失火見舞費用保険金

火災、破裂または爆発で他人の物に損害を与えて、見舞費用を支払った場合に補償してくれます。
支払われる保険金額
支払った見舞金等の実費(限度額:1被災世帯あたり30万円、1回の事故につき損害保険金×30%)

地震火災費用保険金

地震、噴火またはこれらによる津波を原因とする火災で、家財が全焼またはその家財を収容する建物が半焼以上となった場合に補償してくれます。
支払われる保険金額
家財保険金額×5%(限度額:1回の事故につき、1敷地内ごとに300万円)

ドアロック交換費用保険金

国内で保険申込書記載の建物のドアのカギが盗まれて、錠を交換した場合に補償してくれます。
支払われる保険金額
錠を交換した費用の実費(限度額:1回の事故につき3万円)

出典:三井住友海上

三井住友海上の火災保険「リビングFIT」の賠償責任補償

日常生活の賠償責任補償

個人賠償保険金 示談交渉サービス付き(国内のみ)

国内で発生した住宅の所有・使用・管理に起因する事故や日常生活の事故により他人の生命または身体を害したり、他人の財物に損害を与えて、法律上の損害賠償責任を負った場合に賠償金等を補償してくれます。

FP
家財保険でも個人賠償責任補償を付けていれば、お風呂の水をあふれさせて、下の階の家財に損害を与えてしまった場合でも補償してくれます。

支払われる保険金額

  • 損害賠償金(限度額:1回の事故につき3億円)
  • 損害防止費用、権利保全行使費用、示談交渉費用、争訟費用、緊急措置費用

大家さんに対する賠償責任補償

借家賠償保険金 示談交渉サービス付

火災、破裂・爆発、水ぬれ、その他の不測かつ突発的な事故によって借りている住宅に損害を与え、貸主に対する法律上の損害賠償責任を負った場合に賠償金等を補償してくれます。

FP
借家賠償責任補償を付けていれば、タバコの火を消し忘れてボヤを出してしまった場合でも補償してくれます。

支払われる保険金額

  • 損害賠償金(限度額:1回の事故につき借家賠償保険金額まで)
    破損、汚損等の場合:損害賠償金-1万円(免責金額)
  • 損害防止費用、権利保全行使費用、示談交渉費用、争訟費用

借用住宅修理費用保険金

不測かつ突発的な事故によって借りている住宅に損害が発生し、貸主との契約に基づきまたは緊急的に自己の費用で修理した場合(法律上の損害賠償責任を負う場合を除く)の修理費用を補償してくれます。

FP
借用住宅修理費用保険金を付けていれば、泥棒が割った窓ガラスを貸主との契約に基づいて、自分のお金で修理した場合でも補償してくれます。

支払われる保険金額

  • 修理費用の実費(限度額:1回の事故につき300万円)
    破損、汚損等の場合:修理費用の実費-1万円(免責金額)

個人賠償や借家賠償は、補償内容が同じ保険契約が他にある場合、補償が重複してしまうことがあります。
賠償責任補償については、他社の保険で加入していないか確認した上で、契約する必要があります。


出典:三井住友海上

三井住友海上の火災保険の無料サービス「暮らしのQQ隊」

FP
三井住友海上の火災保険には「暮らしのQQ隊」という無料サービスが付いています。
暮らしのQQ隊は24時間365日受付してくれるサービスです。

暮らしのQQ隊は30分程度の応急修理に要する作業料、出張料は無料で利用できます。
部品代や30分以上の応急修理を超える作業料については負担する必要があります。
暮らしのQQ隊を利用するためには、無料の専用ダイヤルに電話することが条件となります。

  • 水まわりQQサービス
    給排水管やトイレの詰まり、故障に伴って水があふれた等の場合に、専門の業者を手配してくれて、直接応急修理を行ってくれます。
  • カギあけQQサービス
    玄関ドアのカギを失くしてしまった場合に専門の業者を手配してくれて、カギをあけてくれます。

三井住友海上の火災(家財)保険「リビングFIT」には、地震保険も用意されています。
「賃貸住宅だから地震保険は必要ない」と考えている人も多いと思いますが、地震で建物が壊れなくても家財が倒れて壊れてしまったら生活できなくなってしまいます。

FP
賃貸であっても地震保険はどの火災保険会社で契約しても保険料は一緒で、比較する必要がありません
賃貸住宅であっても地震保険に加入することを考えてみてください。

三井住友海上の火災(家財)保険「リビングFIT」の支払い保険料の金額は?

FP
三井住友海上の家財保険「リビングFIT」に加入した場合に、支払う保険料の金額について紹介します。

家財保険金額400万円、保険期間2年、長期一括払いで契約しました。

この場合の保険料は、2万円となります。

その他の条件

  • 借家賠償支払限度額:1,500万円
  • 借用住宅修理費用支払限度額:300万円
  • 個人賠償支払限度額:3億円
  • 家財の破損、汚損等:支払限度額は50万円(免責金額1万円)
  • 破損、汚損等の事故による借家賠償、借用住宅修理費用(免責金額1万円)

三井住友海上の火災保険「リビングFIT」の保険料の払込方法は、

  • 口座振替
  • クレジットカード払(登録方式)
  • 払込票払(コンビニや金融機関で支払い)

の3つから選択することができます。

賃貸住宅を引越し(退居)する場合は火災保険の解約を・・・

三井住友海上の火災保険「リビングFIT」の場合、契約している賃貸住宅から引っ越す際は解約する必要があります。
もし、引越しの際に火災保険「リビングFIT」の契約期間が残っている場合は、保険料が解約返れい金として返金されることがあります。

FP
三井住友海上「リビングFIT」の解約(更新)手続きは、取扱代理店かお客さまデスクに問い合わせをしましょう。

三井住友海上の火災保険(戸建・分譲マンション用)についてはこちらで詳しく紹介しています

戸建用
三井住友海上火災保険と他13社のシュミレーション可能!口コミ・評判も紹介。

監修者ファイナンシャルプランナー 濱田環 【経歴】 1級FP技能士、CFP認定者。大手損害保険会社、大手生命保険会社等の勤務を経て、お金を心理学からもアプローチするファイナンシャルプランナーとして独立 ...

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火災保険、本当にそれでいいの?FPが教える火災保険の見直し方

日常生活の中で、火災保険について見直そうと考えている人は少ないと思います。
また、家を購入した方は契約の際に火災保険へ加入して保険料も一括払いでそのまま忘れていたなんて方も多いでしょう。

FP
忘れている方にも思い出してほしい「火災保険」の見直し方について解説します。

火災保険はいつでも見直しできる!

火災保険は、生命保険とは違って貯蓄性はなく、掛け捨てであることが多いです。
※満期返戻金が支払われる火災保険もありますが、保険料が高額となります。

そのため、火災保険加入時に保険料を一括で支払ったという方でも、解約すれば解約返戻金として残りの保険期間の保険料は払い戻されます。

FP
つまり、火災保険はいつ見直しても損しない!ということです。

火災保険の補償は自然災害だけじゃない!だから自分で比較して選ぶことが大事

火災保険は、火災の損害を補償してくれる保険と思っていませんか?

FP
火災保険の補償は、火災や風災だけではありません!

火災保険の基本補償

  • 火災・落雷・破裂・爆発
  • 風災・ひょう災・雪災
  • 水災
  • 水濡れ
  • 物体の落下・飛来・衝突
  • 騒じょう・集団行動などによる破壊
  • 盗難・盗難による破損・汚損
  • 偶然な事故による破損・汚損

火災保険は、火災だけでなく盗難や破損汚損などのリスクも補償してくれる「家の保険」です。
そのため、自宅に必要な補償か必要のない補償かは自分自身でしか判断できないのです。

不動産会社や住宅メーカーから勧められる火災保険では、基本的に全ての補償がセットになったプランとなっています。
もし加入している火災保険に全ての補償がついていたとしても、火災保険で補償されることを知らずに自費で修理していたら保険料を支払っている意味がありませんよね。

でも、自分で補償を選ぶのは難しそう…。面倒くさいという方がほとんどだと思います。
そんな方でも簡単に自分で火災保険の補償を選ぶ方法・比較する方法があります。

火災保険はプロに相談して、自分で比較・選択する!

自分で一から火災保険について調べるのは面倒ですし、時間もかかります。

FP
そこで便利なサービスである、一括見積もりサービスを有効活用しましょう。

火災保険の一括見積もりサービスを利用することで、火災保険のプロと必要な補償を相談することができます。
自宅の状況や生活環境について話をすることで、必要な補償はどれか、不必要な補償はどれかを教えてくれます。

比較できる会社数が多いからおすすめ「ウィズマネ火災保険」

なぜ「ウィズマネ火災保険」がおすすめなのかというと、最大12社の火災保険から見積もり比較できるからなんです。

火災保険会社12社を自分で比較しようとしたら、とても時間もかかるし、大変ですよね。
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FP
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※比較できる商品数が多いとアピールしている一括見積もりサービスがありますが、実際には同じ火災保険会社の商品でも別商品としてカウントしているため、比較できる会社数が多い方が比較できる数は多くなります。

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  • 無理な勧誘が一切ない
    火災保険の無料見積りをしたからと言って、必ず契約をしなければならないということはありません。
    自分に合った火災保険を見つけられた時だけ、契約すればいいのです。

簡単に、火災保険料を詳しく見積もれるので気軽に依頼してみてください。
火災保険の見積もりサービスは沢山ありますが、今回は1番おすすめの「ウィズマネ火災保険」のみご紹介しました。

火災保険の見直しや加入の際に、是非参考にしていただければと思います。
無駄な補償をつけたり、火災保険料の支払いをしないように、自分で火災保険を見直しましょう。

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  • この記事を書いた人

火災保険の選び方編集部 ファイナンシャルプランナー

火災保険の選び方では、火災保険会社のホームページや資料情報から、料金や保険内容を細かくまとめて紹介しています。もちろん、ファイナンシャルプランナーならではの視点でアドバイスしているので、これから火災保険の加入や変更を考えている方は是非チェックしてください。

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