住宅ローンの教科書 編集部

財形貯蓄とは、主に公務員や大企業など向けの制度で、従業員の給与から天引きでお金を積み立てる制度です。 毎月の給与から決まった額が天引きされるので、計画的に住宅資金の貯蓄ができるというメリットがあります ...

変動金利型は借入期間中、半年ごとに金利が見直されるものをいいます。 金利の変動は半年ごとに見直しを行いますが、返済額の見直しは5年間は一定となります。（5年ルール） さらに、直前の返済額の1.25倍を ...

全期間固定型は、借りたときの金利がローン完済まで続きます。 全期間固定金利の中でも大きく２種類のタイプがあり、借入時から完済まで金利が一定のものと、当初10年間と11年目以降などで金利が変わる段階金利 ...

全期間固定型と変動金利型の中間に位置するのが固定（金利）期間選択型です。（当初固定金利型、一定期間固定金利型ともいいます） この金利タイプは、開始から3年、5年、10年間などの当初期間は金利を固定し、 ...

ミックスローンとは、一般的に『固定金利型』と『変動金利型』など、異なる金利タイプをミックスさせた住宅ローンの事をいいます。 一般的な組み合わせとしては、固定金利と変動金利の比率を半分ずつにするというも ...

住宅ローンの返済プランを考える際に、ボーナス（併用）払いを取り入れるかどうかも重要なポイントになります。 ボーナス払いの基本的な性質と、危険と言われる理由などについて解説します。 住宅ローンのボーナス ...

住宅を購入するにあたり、親から資金を借りる場合は税務上の注意が必要です。 自分の親からでも、もらったお金であると税務所に判断されると、後々高額な贈与税を納付させられる事になります。 さらに、通常申告で ...

確定申告には以下3点の書類への記入が必要になりますが、書類を揃えたら下記の順番で記入をしていきます。 ①計算明細書 ②確定申告書（第二表） ③確定申告書（第一表） 申請書は国税庁のHPからダウンロード ...