フランス・コートダジュール地方のヴィルフランシュ・シュル・メールに位置する現代建築の豪邸が、6,900万ドル（約98億円）で売却開始されました。7寝室を備えるこの物件は、地中海を一望する立地とパデルコートなどの豪華設備で注目を集めています。
売却価格の6,900万ドルは、同地域の高級不動産市場における上位価格帯に位置しており、フランス・リヴィエラ地方での超高級物件投資を検討される方にとって参考となる水準と考えられます。
物件の主要設備と特徴
この豪邸は現代建築デザインを採用しており、7つの寝室に加えて複数のバスルームを配置しています。最も特徴的な設備として、近年人気が高まっているパデルコートが敷地内に設置されており、プライベートな環境でスポーツを楽しむことが可能です。
また、地中海の景観を活かしたインフィニティプールも設置されており、海と空が一体となった眺望を楽しめる設計となっています。屋外エンターテインメント施設も充実しており、大規模な招待客の接待にも対応できる構造と考えられます。
立地とアクセス性
ヴィルフランシュ・シュル・メールは、ニースから約10キロメートル東に位置する高級リゾート地として知られています。カンヌ国際映画祭会場のカンヌまでは車で約1時間、モナコまでは約30分の距離にあり、コートダジュール地方の主要都市へのアクセス性に優れた立地です。
最寄りの国際空港であるニース・コートダジュール空港までは車で約30分となっており、プライベートジェットでのアクセスも良好な環境となっています。
フランス不動産投資における留意点
フランスでの不動産取得には、購入価格の7～8%程度の諸経費（公証人費用、登記費用、仲介手数料等）が必要となることが一般的です。また、年間の固定資産税や管理費用についても事前の確認が推奨されます。
外国人による不動産取得に特別な制限はありませんが、税務面では居住者・非居住者の区分により取り扱いが異なるため、専門家への相談が重要と考えられます。